2025私房买卖的合同范本

2025私房买卖的合同范本私房买卖合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出卖方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：买受方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有位于市区路号幢室的私有房产的所有权人，乙方有意购买该房产。为此，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），具体位置以《不动产权属证书》（证号：）为准。1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋用途为，产权性质为。1.3该房屋的不动产权属证书编号为，甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定任何形式的抵押担保或其他权利限制。第二条房款及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按下列方式支付购房款：a)乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。b)甲乙双方约定，于年月日，乙方向甲方支付首期购房款人民币元整（大写：元整）。c)余款人民币元整（大写：元整）应于年月日前支付完毕，甲方应向乙方提供相应收款凭证。2.3甲乙双方一致同意，房屋交易过程中产生的税费由方承担。第三条房屋交付3.1甲方应自年月日起将该房屋交付给乙方使用。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、维修基金等。3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权属证书、相关税费发票、维修基金收据以及其他与房屋相关的资料。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向不动产权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2房屋权属转移登记所需的所有费用由方承担。4.3房屋权属转移登记完成后，甲方应将不动产权属证书及其他相关资料交付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的期限支付购房款的，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。5.2甲方未按本合同约定的期限交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按已支付购房款的‰向乙方支付违约金。5.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但受到不可抗力影响的一方应在事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明。6.2因不可抗力导致的合同延迟履行，履行期限应相应顺延。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（应为不动产所在地有管辖权的法院）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日联系地址：联系电话：乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日联系地址：联系电话：见证方（若有）：名称：见证人签字/盖