2025写字楼租赁合同模板

2025写字楼租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的大厦（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的详细信息如下：写字楼名称：坐落位置：面积：平方米（以房产证为准）房间号：1.2乙方确认已对租赁物进行实地考察，并对租赁物的现状、周围环境及设施状况表示满意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：元整），于每季度的第一个月日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：账户名称：账号：3.3租金调整：如租赁期内市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物具备正常使用功能。甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，但不包括乙方承租区域内的内部设施。甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，并对其承租区域内的设施、设备进行日常维护，确保其完好无损。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、分租，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。第五条物业及相关费用5.1物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理公司支付物业管理费，每月为人民币元（大写：元整），于每季度的第一个月日前支付至物业管理公司指定账户。5.2公共设施使用费：乙方使用租赁物内的公共设施、设备所产生的费用，由乙方按照实际使用量支付，具体费用标准由甲方另行通知。5.3维修费用：租赁物及其附属设施的维修费用，由责任方承担。日常维护由乙方负责，较大规模的维修由甲方负责，费用由双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1变更：本合同履行期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。6.2解除：本合同在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；乙方擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租的；乙方利用租赁物从事违法活动的。如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1逾期支付租金：如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清为止。7.2擅自转租：如乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3违法行为：如乙方利用租赁物从事违法活动，由此产生的法律责任由乙方自行承担，且甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件包括：附件A：租赁物平面图附件B：附加条款（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年