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文档简介

2025年住宅商品房买卖合同范本第一条合同双方本合同由以下双方于市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：邮政编码：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：邮政编码：联系电话：第二条商品房基本情况乙方同意将其合法拥有的位于市区（县）路号的住宅商品房出售给甲方。该商品房的基本情况如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：建筑面积：平方米套内建筑面积：平方米设计用途：住宅第三条商品房价格甲乙双方约定，该商品房的总价款为人民币（大写）元整（￥）。具体支付方式如下：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥）。甲方应于年月日前向乙方支付首期房款人民币（大写）元整（￥），余款人民币（大写）元整（￥）由甲方通过银行按揭贷款方式支付，具体事宜以甲乙双方另行签订的《补充协议》为准。第四条付款方式首期房款应支付至乙方指定账户：开户行：账户名称：账号：按揭贷款部分由甲方自行办理，相关费用由甲方承担。第五条交房时间乙方向甲方交付该商品房的时间为年月日。若逾期交付，则每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。交房时，乙方应提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证建筑工程竣工验收合格证明其他相关文件第六条权属转移登记甲乙双方同意在该商品房具备办理权属转移登记条件后，乙方应协助甲方完成权属转移登记手续。相关费用由方承担。第七条违约责任若甲方未按本合同约定支付房款，则每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。若逾期超过日，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。若乙方未按本合同约定交付商品房或协助办理权属转移登记手续，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。若逾期超过日，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。如不可抗力影响持续超过个月，则任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（买受人）：签名/盖章：日期：年月

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