2025商业店铺简单租赁合同范本

2025商业店铺简单租赁合同范本商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方同意并确认乙方的承租资格。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下条款：第一条租赁标的物甲方同意将位于（城市/县）街道号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（见附件一）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金已包含相关费用，具体费用构成见本合同第七条。租金支付方式：乙方应于每个月的第一个工作日前，将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付租金的违约责任：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及其他应付款项。押金退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁店铺及附属设施设备完好无损，甲方应在个工作日内无息退还押金。第五条租赁店铺的使用乙方承租租赁店铺仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。乙方应合理使用租赁店铺及附属设施设备，如有损坏或需要维修，应立即通知甲方并配合处理。乙方不得在租赁店铺内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事对周围环境有污染的活动。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁店铺，否则甲方有权单方面解除合同，且不退还押金。第六条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁店铺的合法性，拥有完整的所有权或使用权。甲方应按照本合同约定提供租赁店铺及相关设施设备，并在租赁期内保持设施设备的正常运作。甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，但有权在合理时间内进入租赁店铺进行检查、维修或改建，前提是提前通知乙方并尽可能减少对乙方的影响。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁店铺及设施设备。乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在物业管理规定，配合甲方及物业管理部门的工作。乙方有权在租赁期内合法经营，但不得利用租赁店铺从事任何违法活动。第七条费用分担租赁期间，租赁店铺的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担。租赁店铺的维修费用：因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致的维修费用由甲方承担。租赁店铺的保险费用：甲方负责租赁店铺的建筑物保险，费用由甲方承担；乙方负责其店内财产的保险，费用由乙方承担。第八条违约责任甲方违约责任：如甲方未能按时提供租赁店铺或提供的租赁店铺不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同，押金不予退还。如乙方擅自改变租赁店铺用途、转租、分租或从事违法活动，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方为有效。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁店铺平面图其他约定事项（以下为签署部分）甲方（出租方）签字或盖章：