2025私人店面租赁合同

2025私人店面租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁物及其基本情况1.1甲方出租的租赁物位于市区路号（以下简称“该店面”），面积为平方米。该店面的权属证明文件为（权属证明编号：）。1.2该店面的现状为（如：空置/部分装修），现状已由双方共同确认无误，双方同意按现状进行租赁。1.3租赁期间，该店面的用途为（如：商业经营），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该店面，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3租赁期满或合同解除后，乙方应按时将该店面交还甲方，不得拖延。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该店面的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（如：年/季度）支付，每期租金为人民币元。3.2租金的支付方式为（如：银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户：开户银行：银行账号：3.3甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。3.4租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签署书面补充协议。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按时交还该店面，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方负责该店面的合法性，确保其有权出租该店面。5.2甲方应按约定时间交付该店面，并保证该店面及其附属设施处于可正常使用状态。5.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.4租赁期间，甲方不得将该店面另行出租或出售给第三方，不得影响乙方的正常使用。乙方权利与义务5.5乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用该店面及附属设施，不得损坏设施或改变其结构。5.6乙方应遵守法律法规及该店面所在区域的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。5.7乙方有权在租赁期内对该店面进行装修或改造，但应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，且不得影响该店面的结构安全。5.8乙方应按时交还该店面，不得无故拖延或占用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同，经济损失由双方各自承担。6.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。7.2乙方擅自改变该店面用途或转租、转借、擅自处分该店面的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方无故提前收回该店面或违反合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.4双方违约的，应按本合同约定或法律规定承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3双方确认已就本合同内容充分协商，并完全理解并同意本合同的所有条款。甲