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文档简介

2025房屋买卖合同定金协议书范本本定金协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于年月日在市签订：甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：鉴于甲乙双方就位于的房屋买卖事宜达成一致，并于本协议中明确相关权利义务关系，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，特签订本定金协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的基本情况如下：坐落位置：房屋结构：建筑面积：平方米使用性质：第二条定金支付2.1为保证双方交易的顺利进行，乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：）。2.2本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金。定金支付方式为：。2.3定金支付后，甲方向乙方出具收据作为凭证。第三条房屋买卖合同的签订3.1甲乙双方同意在本协议签订后日内签订正式的房屋买卖合同（以下简称“买卖合同”）。3.2买卖合同的内容应当包括但不限于以下条款：房屋价款及支付方式；房屋交付时间及条件；权属转移登记的时间和方式；违约责任及其他相关事项。第四条定金的处理4.1若甲乙双方在约定时间内签订买卖合同，则定金自动转为房款的一部分。4.2若因甲方原因导致未能签订买卖合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。4.3若因乙方原因导致未能签订买卖合同，甲方有权没收定金，且乙方无权要求退还。第五条违约责任5.1甲方承诺：拥有该房屋完整的所有权；未在该房屋上设定任何抵押、质押或其他权利限制；不存在任何未披露的债务或纠纷。5.2若甲方违反上述承诺，导致乙方无法取得该房屋的所有权，则甲方应退还定金，并赔偿乙方遭受的一切损失。第六条协议的变更与解除6.1本协议的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2在买卖合同签订前，若因不可抗力导致交易无法进行，双方可协商解除本协议，已支付的定金不予退还或没收。第七条争议解决7.1因履行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（

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