2025租房合同范本下载：房屋租赁协议书样本

2025租房合同范本下载：房屋租赁协议书样本房屋租赁协议书样本本房屋租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1标的物：甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区（县）路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，以下简称“租赁房屋”。1.2房屋用途：乙方承租租赁房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书或房产证明为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金。3.3支付方式：乙方应通过（银行转账/现金）方式支付租金，收款账户信息为：户名：，银行：，账号：。3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金条款4.1押金数额：乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。4.3押金退还：租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏、无拖欠租金及其他费用的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.4扣留情形：若乙方在租赁期间有违反本协议约定的行为，甲方有权从押金中扣留相应金额作为违约金或赔偿金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性和所有权，确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.3甲方应按照本协议约定提供租赁房屋及相关设施，并在租赁开始前将租赁房屋交付乙方使用。5.1.4甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。5.1.5在租赁期间，若甲方出售或转让租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施，并在租赁期限内享有对该房屋的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。5.2.4乙方应妥善使用和维护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。5.2.6租赁期间，乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动。第六条房屋的维护与修缮6.1日常维修：租赁期间，租赁房屋的日常维修及费用由乙方负责，除非维修是由于甲方提供的设施设备质量问题或设计缺陷导致。6.2通知义务：如果租赁房屋或其附属设施需要进行大规模修缮或出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。6.3修缮费用：如因乙方使用不当导致的损坏，修缮费用由乙方承担；如因自然损耗或不可抗力导致的损坏，修缮费用由甲方承担。第七条违约责任7.1乙方违约责任7.1.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。7.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，押金不予退还。7.1.3乙方未妥善使用租赁房屋及附属设施，导致损坏的，应负责修复或赔偿损失。7.1.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，押金不予退还，且乙方应承担相应的法律责任。7.2甲方违约责任7.2.1甲方未按约定提供租赁房屋或中途无故收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。7.2.2甲方因租赁房屋产权纠纷影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条款：本协议履行期间，若需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.2解除条件：在租赁期限内，双方协商一致可以解除本协议；任何一方违反本协议约定且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本协议。第九条其他条款9.1通知与送达9.1.1本协议履行期间，双方的所有通知应以书面形式送达对方，通知以送达之日为准。9.1.2双方约定的送达地址为本协议中载明的地址，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。9.2争议解决9.2.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3其他约定9.3.1本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条法律依据本协议的签订和履行均遵守《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定。第十一条签订地点与日期本协议签署地点为：本协议签署日期为：年月日甲方（签字/盖章）：日期：年