2025 年店铺租赁合同范本参考

2025年店铺租赁合同范本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿将位于（城市/区县）的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条合同标的甲方将位于（详细地址）的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方。该店铺的面积为平方米。甲方保证其对出租店铺拥有合法的所有权或出租权，并保证该店铺不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续订合同。续订事宜应在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），租金应在每月日前支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息如下：开户行：账号：户名：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。抵押金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），支付时间为年月日。第五条店铺的使用乙方承诺租赁店铺仅用于（具体用途，如商业零售、餐饮等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。乙方应合理使用店铺及相关设施，因乙方原因导致的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。乙方需对店铺进行装修或改建的，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方的书面同意。未经批准的装修或改建，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第六条维修责任店铺及附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。甲方应确保店铺的主体结构和基础设施符合安全标准，并在接到乙方通知后日内处理乙方提出的合理维修请求。乙方应按时支付维修费用，并配合甲方或维修方进行维修工作。第七条保险乙方应自行负责为其在租赁期间的经营活动购买保险，包括但不限于财产损失险、公众责任险等，费用由乙方承担。甲方应自行负责为店铺的主体结构和设施购买保险，费用由甲方承担。第八条转让租赁期间，乙方不得擅自将店铺转租、转借或转让给第三方。如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方书面同意的转让行为，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同义务的，可协商解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）逾期支付租金或押金超过日的；（2）擅自改变店铺用途的；（3）擅自转租、转借或转让店铺的；（4）利用店铺进行非法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按时履行维修义务，影响乙方正常使用的；（2）未按时交付店铺的。第十条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。除违约金外，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年