办公楼出租合同范本

办公楼出租合同范本精选

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系方式：__________

第一章租赁标的及面积

第一条租赁标的

乙方租赁的标的为甲方拥有的位于的办公楼，包括但

不限于（具体房间号或面积）。

第二条租赁面积

租赁面积为平方米。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月

H起至年月日止。

第四条租金缴纳期限

乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

租金标准为每平方米每月元，总计租金为每月

__________yLo

第六条租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四章押金及退还

第七条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_________元。

第八条押金退还

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁场地恢

复原状，经甲方验收合格后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五章双方的权利和义务

第九条甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁场地的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应负责祖赁场地的房屋及设施设备的维修、保养和保险。

3.甲方应保证祖赁场地符合国家有关法律法规及消防安全要求。

第十条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害

场地设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

第六章提前解除合同

第十一条提前解除合同

1.双方同意提前解除合同的，应提前书面通知对方。

2.提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第七章违约责任

第十二条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供租赁场地或不符合约定的，乙方有

权要求甲方改正或赔偿损失。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违

约金，并有权解除合同。

第八章争议解决

第十三条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的,

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十四条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章租赁标的及面积（续）

第十五条甲方特殊设施使用

甲方允许乙方在租赁期间使用其位于该办公楼内的特殊设施（包

括但不限于会议室、多功能厅等），具体使用时间和方式由双方另行

协商确定。

第二章租赁期限（续）

第十六条提前解除合同（续）

1.双方同意提前解除合同的，应提前书面通知对方。

2.若甲方因故需要提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金

为本合同剩余租金的%。

第三章租金及支付方式（续）

第十七条租金调整机制

租金标准每年调整一次，调整幅度为市场租金变动的

__________%o

第四章押金及退还（续）

第十八条押金退还（续）

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁场地恢

复原状，经甲方验收合格后，甲方应在日内退还乙方押金。

若乙方未能按照约定恢复场地原状，甲方有权从押金中扣除相应的修

复费用。

第五章双方的权利和义务（续）

第十九条甲方权利和义务（续）

1.甲方应保证租赁场地的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应负责租赁场地的房屋及设施设备的维修、保养和保险。

3.甲方应保证租赁场地符合国家有关法律法规及消防安全要求。

4.甲方应在租赁期间提供正常的水、电、暖等公共服务。

第二十条乙方权利和义务（续）

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害

场地设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

4.乙方应在租赁期间负责自己的安全和财产安全。

第六章提前解除合同（续）

第二十一条提前解除合同（续）

2.提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。若乙

方提前解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同剩余租

金的%。

第七章违约责任（续）

第二十二条违约责任（续）

1.甲方未按照本合同约定提供租赁场地或不符合约定的，乙方有

权要求甲方改正或赔偿损失。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违

约金，并有权解除合同。

3.甲乙双方若违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八章争议解决（续）

第二十三条争议解决（续）

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的,

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定（续）

第二十四条其他约定（续）

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.