办公楼等屋面防水维修工程施工组织方案 (二)

办公楼楼顶防水养护工程施工组织方案

目录

第一章项目概述..........................

第二章项目概述..........................

第三章施工准备.........................

第四章建设计划.........................

第五章成品保护..........................

第六章安全消防和文明施工保障措施.......

第七章季节性施工技术措施...............

第八章安全管理措施......................

第九章竣工图、竣工资料管理办法..........

第十章工程材料的等级和质量标准

第11章HSE管理制度及措施.............

第十二章现场计算机现代化管理............

第一章编译依据

本项目的施工组织设计主要基于对建设工程质量、工期、安全生产、文明施

工、降噪、环保等一系列具体要求，并根据当前项目及其他相关配套政府建设行

政主管部门制定的文件，结合项目实际情况，进行了全面细致的准备。

本项目的施工组织设计已按照建设单位招标文件的内容要求，经公司专题会

议研究，精心编制。施工的具体规定。

第二章项目概况

a）防水材料：屋顶采用SBS改性沥青防水卷材，聚酯轮胎-25℃

b）施工方法：线圈采用热熔法施工

c）工程质量：合格

b）期限要求:2014.8.15-2014.11.15

e）1、中国人民银行渭石县支行办公楼原屋顶拆除旧屋顶，拆除细石混凝土、

cps防水、护墙抹灰等。

第三章施工准备

a）人员准备:

序列

工作类型人数工作内容

号

1专案经理1负责全面工作

2技术人员1编制方案、制定措施、整理资料、技术交底

3质量安全人员1质量安全监督、工程验收

4测量员2付清

5采购人员2物资供应及时通知检查

拆除屋面旧防水层，清洁修补基层，涂冷底油，

6主要施工人员10

铺设卷材

7设备2修理所有机械设备等。

8零星的1零星工程

9技术支持人员2现场安全

b）施工设备的准备:

机器名称利用机器名称利用

桶冷基础油平铲清理地面

滚刷涂底漆扫帚扫地

刮刀刮弹性盒弹簧线

T字形切割线圈喷灯热熔卷材

裁纸器切割线圈压很压扁线圈

开放手术封山条灭火器防火

C）材料准备

SBS改性沥青防水卷材

该材料以SBS改性沥青为主要材料。是近年来受到社会高度评价的一种新

型防水卷材。抗老化，韧性强，抗撕裂强度和抗穿刺性好，使用寿命长，防水性

能优良。采用热熔施工法，将线圈热熔搭接熔合在一起，形成防水层，达到防水

效果。

第四章建设计划

1、基层加工

1.2.清洁基层，直到表面没有浮土、沙子和灰尘等污垢。使用小平铲将凸起

区域压平，并用1:2.5的水泥砂浆抹平凹陷区域。

1.3.基层与突出屋面的构筑物（如天窗、变形缝、排气管、管道和设备底座

等）连接的阴阳角；该处应涂抹成光滑的圆弧，其半径一般为50mm.

1.4.找平层应无明显湿渍，基层应干燥，含水率小于9%,可用面积约lm2l.5~

厚2.0n1m。靠近基层一侧的胶板无凝结水滴，可满足施工要求。

1.5。基层表面应坚固，有一定强度，干净，表面无灰尘、沙子等污物，表

面应平整、光滑、无松动。需要经过平滑和压光处理。展平。

1.6.阴阳角要涂抹成50mm半径均匀光滑的小圆角。

L7.穿墙的管道和接头要安装牢固，接头要严密。如果有锈迹和油渍，应使

用钢丝刷、砂纸、溶剂等进行清洁。

2、工艺流程

拆除彩板删除原防水基层处理土涂底油弹线先位铺设附加层卷材试埔铺

设平面卷材铺装立面墙卷材收用固定嵌缝密封修复彩板版成砧保

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三、施工技术

3.Io基层干透后，涂上基层处理剂。用一长排刷子将冷底油涂在干净干燥的基

面上，用油漆刷刷复杂的部位。晾干4小时以上，直至不粘脚即可进行下道工

序。

3.2附加层构建

所有的阴阳角、立面墙与平面的交界处都做附加层处理，附加层的宽度一般为

500mm。在从基层突出的部分上再做一个300mm宽的附加层。（有关其他图层,

请参见附图）

3.3.试验安置

在基层上弹出参考线，定位线圈试放。

3.3.1.卷材的配置一一卷材应按长度方向排列，使卷材的长度与排水方向垂直,

卷材的搭接方向应为流水方向水坡不宜倒置。如下所示

3.3.2.先按照标高从低到高的顺序铺设集中排水的部位（如排水沟等）（如下

图）。

卷材配置示意图

《・）平山田.《4）削示阳

3.4.卷材铺路

3.4.1.用高压喷灯在线圈和基层之间的角度均匀加热。卷材表面熔化后，将卷

好的改性卷材向前滚动，使其粘在基层表面。（如图）

熔焊火焰相对于线圈和基板表面的位置

1、喷嘴；2.火焰：3、改性沥青卷材：4、水泥砂浆找平层；5、混凝土层；6,卷材防水层

3.4.2.线圈搭接结构

在热熔搭接接头之前，先用喷灯将下一层卷材表面的隔离层熔化。具体操

作时，手持喷灯的工人用抹子将挡板沿搭接线往回移动，喷灯的火焰顺着搭接

线移动。挡板一起移动，割炬应靠近挡板，距离线圈约50-100mmo（如下所

示）。

接缝烧焊粘结后再用火焰及抹子

在接缝边缘卜均匀地加热抹压一遍

3.4.3.线圈的搭接宽度不小于长边和短边100mm。搭接的边缘最好是用热熔胶

溢出的改性沥青，然后用喷灯用小抹子将热熔卷材的搭接处均匀擦拭。好（如

下图）。

搭接缝谿粘结小意图

3.5.将线圈铺设在平面和立面之间的连接处

对于铺装平面与立面之间连接的卷材，应先铺平面，再自下而上铺层，卷

材应紧贴内角，不得空心。外墙防水层应充分粘。

3.6.屋顶护栏防水施工。

女儿堵防水层施工时，应先铺设平面，再由下往上铺设，使卷材紧贴内角,

不能空心。女儿墙满粘卷材，粘贴必须牢固，女儿墙预留满粘卷材封闭，使卷

材上层伸出下层不少于30nlin,封头用水泥砂浆固定。或将卷材粘在女儿墙平面

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ra4—29右JR物改性切育油毡nets水构迨田

I—怖面保护掾利|2一改性班口他长协水层,3—皎枯3H，4一水泥砂技战平屋，5—保0

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号’先铺一层卷材。

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阴角配件图

’2阴阳角线圈的铺设方法

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r几种出水口防水方法

女儿墙外排水构造

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II京Ita口角0材H4U】上■■材

H荒式水I】防水构造

3.7.4,屋面变形缝防水结构

忖单材*

卷材附加丫U型卷材一层

2"；胡碎铁皮,

预堤防腐木科

IMx120*60.®750

用面变形城防水构造

3.7.5,预制内天沟变形缝防水结构

24号镀锌铁皮

卷材附加层

预制内天沟变形缝防水构造

3.7.6,高低跨屋面变形缝防水结构

o

g

:S

。

前低跨屋面变形缝防水构造

3.7.7、屋顶水平出入口防水结构

保护层-

防水层一

找平层一

保温层-

屋面水平出入口防水构造

3.7.8,管道出口处的防水结构

L防水卷材

管道出屋面处防水构造

3.7.9,屋顶分离缝防水结构

四、质量检验及要求

4.1。选用的改性沥青防水卷材的技术性能指标应符合标准要求，产品应附有质

量检验报告或其他相关材料质量证明文件进行现场抽样审核验证。

4.2.线圈与线圈之间的搭接接头必须牢固粘合并紧密闭合。不允许有皱纹、孔

洞、边缘分层、滑移或其他影响漏水的外观缺陷。

4.3.卷材与穿墙管的粘结牢固，卷材端部必须封闭严密。

4.4.卷材防水层不允许有漏水现象。

5、雨季和冬季施工措施：

5.K专人应掌握天气预报，避免雨天露天防水作业。防水层不能在雨中和雨后

涂抹在潮湿的表面上。如果在施工过程中下雨，应妥善遮盖。为了加快防水层的

施工，需要准备足够的扫、拉、干工具（海绵、拖把、喷灯），加快基面的干燥,

保证速度和质量。

雨后及时清理，防止雨水浸透已做好的基层或防水层。

5.2.冬季工作时，由于天气干燥、寒冷、大风，施工工作面需要采取保温措施;

生活区宿舍需要用炉子取暖。各种保温材料依次进入场地和生活区。为加快冬

季施工进度，防止发生安全事故、煤气中毒等事故，特制定如下规定：

（1）雨天严禁施工防水卷材，5级及以上风严禁施工；温度低于0℃时不宜

施工。施工中如遇雪，应做好已铺设的盘管周围的保护工作，并在准备好的防水

卷材上盖上草帘，防止铲雪时损坏防水层。（热熔法温度不低于・10℃）不带

卷材的基层应适当取放。并用铁桶生火，加快施工进度。（应征得甲方安全管

理人员同意）

（2）做好全体施工人员的冬季施工安全、防火、气体中毒预防教育，使全体

施工人员能用火、规范工作，不违规。

（3）、遵守甲方项目管理部的各项管理规定，严禁未经同意在现场使用明火；

严禁使用电热毯、碘鸨灯或自制电热器取暖；

（4）防冻材料，如草帘被、棉帘、聚苯板等，应由专人负责保管和回收利用，

及时清理散落在施工面上的保温材料、易燃易燃材料，地板，并在现场安全的位

置。不留麻烦。

（5）保温材料、易燃易爆物品的存放应在安全场所，并采取分类隔离存放措施，

严禁在库房内存放。

6、常见质量问题及解决方法：

6.1。对于直径不大于300mm的鼓泡（空鼓），处理方法是：切开鼓泡，排出气

体，使线圈平整，在鼓泡范围的表层上部加一层线圈，和热熔密封。紧紧围浇着

它。

62大于300mm的鼓泡处理方法是：将鼓泡剪成对角线状，将打开的防水卷材重

新切片，沿流水方向粘贴，在表面粘贴一层膜。周长应比开口范围大100mm,

然后将边缘密封牢固。

第五章成品保护

1、操作者应严格保护已做好的防水层。工程验收前，非施工人员不得进入施工

现场，以免损坏防水层。

2、排水口应防止杂物堵塞，保证排水顺畅。

3、存放材料的场所和施工现场必须通风良好；仓库和施工现场严禁燃放烟花爆

竹。

4、防水层验收后，可在防水层上直接浇筑细石混凝土或水泥砂浆，作为刚性保

护层。必须防止手推车或铁锹等施工设备损坏防水层。

5、施工中若局部防水层破损，应及时采取相应加固措施，保证防水层质量。

第六章安全消防和文明施工保障措施

一、消防安全：

1、对施工人员进行安全教育，使施工人员全面了解所用材料的性能和安全措施,

严格执行作业中的劳动保护制度。坚持“安全第一，预防为主”的原则，开展施

工前的安全教育培训，做好安全公示。在施工过程中，必须遵守“先保护，后施

工”的规定，严禁无设防的非法作业。

2、项目现场设置安全网。操作人员应佩戴安全帽和安全带。安全带应固定在坚

固的建筑部位。操作人员禁止酒后工作。

3、每天下班防水施工前，应将材料堆放，并清理杂物，确保施工完成后现场清

理干净。

4、建筑材料和防水材料大多是易燃物质。在存放物资的仓库和施工现场，必须

严禁燃放烟花爆竹，并配备足量的干粉灭火器。

5、现场设置明显的防火宣传标志，并定期进行防水检查。消除所有可能引起火

灾和爆炸事故的原因。施工现场严禁吸烟，严控火源。严禁乱拉电源和电线。

6、做好全体施工人员的施工安全、防火、气体中毒预防教育，使全体施工人员

能规范用火、不违规操作。

2、文明施工：

1、严格遵守甲方规章制度，按规定施工，按标准操作，工程内外美观。认真落

实“完工、清料、清场”，及时清理现场，保持施工现场干净整洁。

2、施工期间应将噪声控制在最低水平，施工过程中不得污染甲方公共设施。

如：墙壁、门窗等。

3、项目部各级领导要从文明施工抓起，制定文明施工管理办法，提高施工人员

的职业道德和文明施工意识。

4、各项措施在班组、班组、各个施工环节得到有效落实，有效体现了我单位文

明施工的企业形象。

第七章季节性施工技术措施

、雨季施工技术措施

1,在施工现场成立雨雨施工领导小纪，以项目经理为第一责任

人，将方案制定、措施落实、人员教育、物资供应、应急救援等具体

职责落实到主控及相关部门，明确责任人。

2.根据不同年度雨季建设的不同内容和特点，提前制定有针对

性、可行的雨季建设方案，报建设单位审枇。

3.工程施工之初，施工现场的材料和工具存放场地应保持无水

无泥。

4.配备充足的物资和设备，保证雨季施工的顺利进行，并设置

专人随时维护供电系统的正常运行。

5.对于塔式起重机和外置脚手架，应提前做好防雷接地工作，

并按照有关安全技术操作规程和规定测量电阻值、电阻值和接地方

式。

6•除了根据地表自然标高规划地表水外流外，现场还应设置完

整的排水系统。每次间隔都应保持排水管畅通20m左右有集水井，集

水井设有挡土设施，并定期清洗。现场水在排出现场前，必须经过沉

淀处理，以免堵塞市政排水系统。

7.随时接听电话，收集天气预报及相关信息，尽量避免下雨天

浇混凝土。混凝土浇筑过程中若突然下大雨，应立即停止浇筑，及时

处理剩料，并立即盖好浇筑混凝土进行保护。

8、露天中小型机械必须按规定配备防雨罩或防雨罩；开关盒的

防雨和漏电接地保护装置应灵敏有效，并定期检查线路绝缘情况。

9、大风天气，所有高耸的设备设施应提前做好防风加固措施。

当风力达到6级或以上时，应停止使用塔吊等机械。大风大雨过后，

所有大型高耸设备设施的基础都要重新检查。发现问题后，按照处理

问题的程序一一检查合格一一再使用。

10、雨天禁止焊接施工，大风天气不得进行焊接施工。只有在

采取切实可靠的防风措施后才能进行焊接。施工场地外，为本项目设

立的材料场地或仓库，雨季也应执行上述施工措施。屋顶应防雨淋，

有防潮要求的仓库也应防潮。

2夏季施工技术措施

1、做好食堂卫生工作，让员工吃得干净，住得舒心；为员工提

供凉茶或自制汽水，并准备必要的防暑药物；调整通勤时间，避免高

温工作，让员工好好休息。

2、木制品等半成品要盖好东西，防止日晒。

3、进一步加强安全教育和措施，是确保质量措施的必要条件。

3风季施工技术措施

一、做好防台风工作。不要在6级风以上的高度工作。严禁在

木工棚、油漆库、易燃库内及周围吸烟。

2、模板工程的大模板应进行翻车检查，确保在五级风时可以调

整模板的倾角而不造成安全隐患；

3、混凝土施工的布料杆使用后应及时清洗、拆卸，以免刮伤

伤人；

4、注意强固混凝土的养护，防止混凝土表面因失水而影响混

凝土耐久性，产生收缩裂缝；

5、点焊和气焊尽量布置在有遮蔽的棚内，防止火花飞溅引起

火灾；

6、5级以上大风作业的各类食堂应停止生火。

7、电气设备和线路的定期维护，按规定和规范架设或地下敷

设。

8、加强领导安全值班检查制度，每项施工任务书均有防护措施。

9、施工现场应制定洒水降尘制度，设置洒水喷头，指定专人负责。

四、冬季施工技术措施

1、根据物理工程量，组织相关设备、添加剂、保温材料提前进场。

2、建设供暖锅炉房和搅拌站，铺设管道，对锅炉进行防火、试压,

检查各种供热材料和设备的安全可靠性。

3、施工现场的临时供水管道和石灰石膏等材料应做好保温、防冻

处理。

4、做好冬季施工中混凝土、砂浆、外加剂的试配比试验，提出施

工配合比。

5、物料堆放：原料、半成品、成品在下道工序前用塑料布覆盖，

防止雨雪霜冻后表面出现冰块。如果出现冰块，可以用热风机吹一下,

然后尽快进行下一道工序。半成品和成品表面的积雪，应先用扫帚和

空压机清理干净后再进行操作。

6、金属焊接：温度进入负温时，焊接接头优先采用闪光对焊，焊接

时严防出现过热、烧伤、咬肉、裂纹等缺陷。焊接后未冷却的接头应

避免冰、雪和雨。

7、暴风雪过后，对现场的马道、机电设备、消防设备和水源进行全

面检查，及时清除施工现场和跳板的冰雪，防止滑倒伤人人们。做好

保温防冻工作，田间火路要保持畅通。

8、保温材料附近不得有易燃物品，禁止在保温材料附近使用明火。

现场使用的易燃材料应专门堆放，易燃材料的堆放距离应符合消防规

定。易燃物品堆放区应配备足够的消防设备。

第八章安全管理措施

一、安全管理体系

1.1安全保障体系图

如下所示U

各专业工种主管班组长

1.2安全责任管理流程图

2.2安全管理与保障措施

2.2.1认真贯彻《建筑工地安全防护基本规范》、《施工安装子

工程过程安全规定》、《建设工程施工现场供电和使用安全规范》、《建

筑施工安全技术规范》《高处施工》等安全技术法规以本市劳动保

护和安全生产政策法规为准。

2.2.2施工现场要逐步建立安全生产岗位责任制，建立健全以

项目经理为首，工头、班长组成的安全保障体系，实现现场领导值班

制，始终把安全生产管理放在首位。现场设置专职安全员，各班组设

置兼职安全员，对现场安全情况进行跟踪检查，及时发现和消除各种

安全隐患；落实安全责任，制定并严格执行奖惩制度。

2.2.3加强员工每周安全生产教育，开展安全培训、安全技术

宣讲，牢固树立“安全第一、预防为主”的理念。安排施工和生产前,

必须进行安全公开。在施工和生产过程中，随时检查安全制度的落实

情况，强化“奖惩，

2.2.4施工现场应有明显的安全标志和安全标牌，夜间主要交

通干线应有充足的照明，直接用于作业的照明应为36v低压防爆工作

灯。

2.2.5所有现场人员必须正确使用安全帽、安全带和安全防护

用品。对项目“四口”和“五边”实行专项措施，开展重点保护检查。

2.2.6所有人员实行持证上岗制度，对电工、焊工等特殊工种

进行考核持证上岗，严格执行职业安全技术操作规程。严禁非专业人

员无证工作。对各种机械设备和用具，应由专人定期检查、维修、保

养，使机械设备能正常使用，消除事故隐患，并根据易损件和易损件

提供充足的备件，确定完整性率。

2.2.7现场临时用电应按《临时用电建设规划》现有布局编制

实施。严禁乱接乱拉电线。所有电气设备都应配备漏电保护器。非专

业人员不得接触各种电器设备，以防触电事故的发生。

2.2.8对于特殊工程，必须计算施工方案，经现场工程师批准,

并严格按照方案和安全规程执行。

2.2.9施工前，专职工程安全员应制定符合合同和法定规定的

安全计划（详细的安全措施），报业主监理工程帅批准后严格执行。

第九章竣工图及竣工资料管理办法

本工程竣工档案应严格按照国家和DBJ01-51-2000《建筑安装工

程文件管理规定》编制，并采取以下措施：

1、项目部总工程师按照DBJ01-51-2000《建筑与安装工程资料

管理规定》等有关要求，组织有关人员收集竣工验收资料，并总结组

织工作。

2、技术资料随施工进度及时收集整理。

3、在施工技术文件、施工材料质量俣证文件、施工管理文件、

设计变更依据文件四个方面，落实征收计划，编制征收登记表，明确

责任人。

4、施工过程中的以下技术资料采集

4.1做好甲方及设计单位相关文件的收发工作，并保留一套原始

文件存档。

4.2根据项目进度和建设情况，联系相关部门收集以下相关原始

资料（原件）。

（1）联系技术部门收集施工技术文件。

（2）联系材料部门收集建筑材料质量保证文件。

（3）联系设计部门，收集设计变更的依据文件。

（四）资料必须符合要求，完整。

（5）根据业主需要，随时对项目进行拍照或录像。

5、施工完成后的以下技术资料采集

5.1完成资料收集整理办法，做好备案整理工作。

5.2在施工和后期施工阶段，穿插绘制工程竣工资料•，如收集工

程竣工报告、工程决算签证、编制成套竣工图，并根据需要施工单位,

收集和拍摄建筑物的相关照片和视频。

6、按照竣工文件资料、竣工图、重要工程视听档案和项目涉及

的工程资料整理编制要求，做好竣工档案的归档工作。

7、建设部技术资料在竣工验收后，按合同规定的时间上交业主。

第10章工程材料等级和质量标准

本工程质量按甲方总体要求必须达到“优”。为使做工符合甲方

要求