办公楼防水施工合同

办公楼防水施工合同

发包方（甲方）：吉化集团吉林市星云化工有限公司

承包方（乙方）：***

依据《＜中华人民共和国合同法〉〉、“中华人民共和国建筑

法〉及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则C双

方就本办公楼防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况

1）、工程地点：乙烯路

2）、工程名称：办公楼防水工程

3）、工程内容：将原有防水面层拆除，新做一层SBS改性沥青防水

卷材施工（卷材为聚酯胎4nmi厚）。包含细部处理，底部基层处理的

施工，新作防水层的施工。

二、承包范围及方式：单项工程总承包（包工、包料、包质量、包

安全、包进度、包文明施工。）

三、主材选用及工程价款等：

1、选用材质：聚酯胎4mm厚，防水卷材。乙方在施工前必须提供

材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材

料经检测合格后方可进场开工。

2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工

现场）。

3、施工材料要求：采用4mm厚盘锦“兴月牌”防水卷材。

4、全部包工包料。

1）拆除旧防水屋面1元/平方米；

2）垃圾残土外运0.5元/平方米；

3）重抹找平层工料20元/平方米（实际签证结算）；

4）刷冷底油1元/平方米；

5）贴铺SBS防水屋面工料单价为28元/平方米；

6）排气帽；

7）集中排水管道。

8）税金5元/平方米；

6、面积：预计1414平方米.按甲方确认的实做面积结算，此价格为

含税人民币价格。

四、工期：：签订合同之日起10天竣工。每延后1天罚款工程造

价5%oO

五、工程质量：

1)、工程质量标准：合格工程质量标准。

2)、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集规定。并

符合发包人的要求。工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷

材》(GB18242-2000)标准，防水施工所用的材料必须有产品合格证书

和性能检测报告。并经发包人、承包人共同见证检测合格，材料的品

种、规格、性能符合现行国家标准要求。不合格的严禁使用。工程质

量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、工程款支付办法：

防水层全部施工完毕，经、发包人、承包人共同验收达到合同约

定的质量标准。工程竣工，经双方验收合格，乙方出具增值税发票后。

甲方支付工程款总造价95%,预留质保金为总造价5%,五年后工程无

质量问题，质保金返还。

七、隐蔽工程和中间验收

所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表，检查验收

并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

八、安全施工文明施工

1、安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；

2、施工开始前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员

办理人身意外伤害保险;

3、发生安全事故费用由承包人全部承担。

十二、双方权利和义务：

1、在五年保修期内，如因防水本身质量问题，乙方必须认真履

行保修义务，否则追究乙方相关责任。

2、乙方必须保证合同工期。

3、乙方自行解决垂直运输及水电费用。

4、乙方在施工进程中，随时接受甲方监督检查。

5、乙方进场后必须采取安全措施，如出现安全问题完全由乙方

自行承担。

7、乙方必须确保本工程由其承担施工。

8、乙方工程结束后，甲方应汇同有关部门在10日内进行验收。

验收中如发现质量问题，乙方应立即安排人员在甲方规定时间内整

改，整改后重新验收。

11、甲方按合同约定支付工程款。

九、工程质量保修

1、保修期限：五年（2013年6月**日一2018年6月**日）。

2、甲方预留乙方质保金为总造价5%,作为售后服务保证金。

3、乙方接到报修电话后，应在48小时内赶到现场进行检修

处理。

十、违约责任：

1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何

安全事故均由乙方承担一切责任。

2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要

求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同

且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、乙方必须按照合同的品牌及项目部步要求的施工工序及材料厚

度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程

款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违

约金。

4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必

须向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方的管理，不得有任何

偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方

承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方

工程款中扣除。

6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方

必须向甲方支付合同总款5%的违约金，如超过三天仍未满足施工要

求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造戌的

损失由乙方自行承担。

7、在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必

须在接甲方电话通知48小时内进行维修。否则甲方有权自行修复，

所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权

直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料,

否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾,

否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承

担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额

以甲方确认的为准。

十四、其他事项：

1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无

效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）：乙

方（盖章）：

甲方负责人签字：