办公楼建设工程承包合同(2024版)

办公楼建设工程承包合同（2024版）

合同编号：__________

办公楼建设工程承包合同（2024版）

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鉴于委托方拟建设一栋办公楼，并需对办公楼的建设工程进行承

包，乙方愿意承包该工程，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：办公楼建设工程

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程总投资：

二、合同主体

2.1委托方：

（1）委托方应按照合同约定履行合同义务，并按照约定的时间和

方式支付合同价款。

（2）委托方应提供工程所需的设计文件、施工图纸等相关资料。

2.2承包方：

（1）承包方应按照合同约定完成工程的建设，并保证工程的质量、

安全、进度和投资控制等满足合同要求。

（2）承包方应按照约定的方式和期限向委托方提交工程进度农告、

质量报告等相关资料。

三、工程价款及支付

3.1工程价款：本工程的合同总价为人民币（大写）：

元整（小写）：元。

3.2支付方式：

（1）委托方应按照双方约定的时间和比例向承包方支付预付款。

（2）委托方应按照承包方提交的工程进度报告和质量报告，按照

双方约定的时间和比例支付工程进度款。

（3）工程竣工并经验收合格后，委托方应按照双方约定的时间和

比例支付尾款。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：本工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标

准和双方约定的标准。

4.2验收：

（1）工程竣工后，承包方应向委托方提交工程竣工报告。

（2）委托方应在收到工程竣工报告后及时组织验收。

（3）验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，承包

方应按照委托方的要求及时整改，并重新提交验收。

五、工程期限

5.1工程期限：本工程的合同工期为个月，自双方签

订合同之日起计算。

5.2延期：

（1）如因委托方原因导致工程延期，应按照双方约定的方式向承

包方支付违约金。

（2）如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合

同工期。

六、违约责任

6.1委托方违约：

（1）委托方未按照约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的，

应按照约定的违约金比例向承包方支付违约金。

（2）委托方未按照约定提供设计文件、施工图纸等相关资料的，

应承担由此导致的一切损失。

6.2承包方违约：

（1）承包方未按照约定完成工程的建设，应按照约定的违约金比

例向委托方支付违约金。

（2）承包方未按照约定时间向委托方提交工程进度报告、质量报

告等相关资料的，应承担由此导致的一切损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程进度报告

4.质量报告

5.验收合格证书

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.委托方违约行为及认定：

未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款

未按约定提供设计文件、施工图纸等相关资料

2.承包方违约行为及认定：

未按约定完成工程的建设

未按约定时间向委托方提交工程进度报告、质量报告等相关资料

三、法律名词及解释：

1.合同价款：双方约定的工程总价格

2.预付款：提前支付给承包方的款项

3.工程进度款：根据工程进度支付的款项

4.尾款：工程竣工并经验收合格后支付的款项

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金

6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.，程延期：

原因：设计变更、材料供应问题、天气原因等

解决办法：协商延长合同工期或按约定支付违约金

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格等

解决办法：要求承包方整改，重新验收，严重者要求赔偿

3.支付纠纷：

原因：付款时间、比例争议等

解决办法：查阅合同条款，协商解决，必要时法律途径

4.设计文件、施工图纸等资料不