办公楼施工工程合同(2024版)

办公楼施工工程合同（2024版）

合同编号：__________

一、工程概况

1.1本项目位于，工程内容包括：

1.2工程面积：平方米。

1.3工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。

L4工程工期：自合同签订之日起至__________________o

二、合同价格及支付方式

2.1本项目合同总价为人民币（大写）：元

整（小写）：元。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30机

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质

量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照图纸、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质

量。

3.2工程验收分为验收合格和验收不合格两种情况：

（1）验收合格：工程质量符合国家及行业相关规范和标准，甲方、

乙方及监理单位共同签署验收合格证书。

（2）验收不合格：工程质量不符合国家及行业相关规范和标准,

乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙

方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的

0.5%o

4.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工,

并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

五、争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双

方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地

人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且质保金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期:签订日期:

附件：工程图纸、规范及技术要求等。

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工规范

3.技术要求

4.验收标准

5.施工方案

6.材料合格证明

7.施工人员资质证明

8.工程进度计划

9.付款凭证

10.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合规范和甲方要求，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。

5.双方未达成友好协商解决争议，一方有权提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担办公楼建设义务的一方。

2.乙方：指承担办公楼施工工程义务的一方。

3.合同总价款：指双方约定的工程总造价。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.质保金：指工程验收合格后，保留的一部分合同价款作为质量保证。

6.工程验收：指项目完成后，甲乙双方及监理单位对工程质量的检查

评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前制定详细的施工计划，并与甲方沟通；

如遇不可抗力因素导致延误，乙方应提供相关证明，按约定办理。

2._L程质量问题：乙方应严格按照规范和图纸施工；甲方有权要求乙

方整改，直至达到验收合格标准。

3.付款争议：双方应按约定时间支付价款；如发生争议，可查阅付款

凭证，协商解决。

4.施工条件不足：甲方应按约定提供施工条件；如甲方干涉乙方正常

施工，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担违约责任。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有

权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.办公楼