改造增加电梯施工技术交底

既有多层住宅加装电梯施工技术交底一、施工准备阶段技术要求1.1现场勘查与方案确认施工前需完成建筑结构可靠性鉴定，重点检测原楼体混凝土强度（推定值不低于C25）、墙体砌筑砂浆强度（不低于M5）及基础承载力（要求≥200kPa）。采用地质雷达与管线探测仪对施工区域地下管线进行定位，绘制管线分布图，标注给水管（DN100以下）、燃气管（压力≤0.4MPa）、电缆（10kV以下）等关键管线埋深及走向，确保电梯基础边缘与地下管线水平净距不小于1.5m。对影响施工的管线需制定移位方案，燃气管道移位应保持坡度≥0.003，电力电缆需穿镀锌钢管保护并做好绝缘测试（绝缘电阻≥10MΩ）。1.2材料与设备进场验收钢结构井道构件进场时需提供材质证明书（Q355B级钢材）、焊缝检测报告（UT二级合格）及防腐涂层检测数据（干膜厚度≥120μm，附着力≥5MPa）。电梯主机需核查额定载重量（≥800kg）、速度（1.0-1.5m/s）及制动距离（空载上行≤1.0m，满载下行≤1.5m）等参数。导轨验收重点检查直线度（每5m偏差≤0.6mm）及接口台阶（≤0.05mm），轿厢门滑块需采用耐磨尼龙材质（摩擦系数≤0.2）。所有进场材料需按批次进行抽样送检，不合格品严禁使用。二、基础工程施工技术要点2.1基坑开挖与支护采用机械开挖结合人工清底，基坑边坡坡度根据地质条件确定（砂土1:1.25，黏土1:0.75），深度超过3m时需设置钢板桩支护（SP-IV型拉森桩，长度6m，入土深度≥2.5m）。坑底设置排水沟（宽300mm×深200mm）及集水井（800mm×800mm×1000mm），配备Φ100潜水泵（扬程≥7m）降水，确保地下水位低于坑底500mm以上。基底需进行钎探（每1.5m×1.5m布点，锤击数≥15击/30cm），松散土层需换填3:7灰土（压实系数≥0.95）并分层夯实（每层虚铺250mm，压实后200mm）。2.2混凝土基础施工基础形式采用筏板基础（厚度≥500mm），配置双层双向钢筋（Φ12@150，HRB400E级），边缘设置放射筋（Φ14@150，长度1500mm）。混凝土强度等级C30，抗渗等级P6，采用商品混凝土（坍落度180±20mm），浇筑时采用泵送连续作业，振捣棒（Φ50）插点间距≤500mm，振捣时间15-30s。基础内需预埋M24地脚螺栓（材质Q235B，埋深30d），定位误差控制在±5mm内，螺栓外露长度70-80mm。养护期间覆盖薄膜保湿，养护期不少于14d，同条件试块强度达到设计值100%后方可安装上部结构。三、钢结构井道安装工艺3.1构件吊装与校正采用25t汽车吊（360°全回转，主臂18m工况）进行吊装，吊点设置在构件重心位置，使用专用吊具（额定荷载≥构件重量1.5倍）。首节钢柱安装时需设置临时支撑（双肢角钢L75×6），采用全站仪进行三维定位（轴线偏差≤3mm，垂直度≤H/1000且≤10mm）。井道框架安装按"先立柱后横梁"顺序进行，高强螺栓连接（M20，8.8级）需分初拧（扭矩300N·m）和终拧（扭矩480N·m），终拧后进行扭矩复拧（偏差±10%）。相邻横梁水平高差≤2mm，同层横梁标高偏差≤5mm。3.2焊接与防腐处理梁柱节点采用全熔透焊缝（坡口角度60°，钝边2mm），焊接材料选用E5015焊条（直径Φ4.0），预热温度≥80℃（环境温度＜0℃时），层间温度控制在150-250℃。焊后24h进行UT探伤（Ⅱ级合格），并对焊缝进行应力消除（局部加热至600-650℃，保温1h）。防腐施工采用喷砂除锈（Sa2.5级），表面粗糙度50-80μm，底漆涂刷环氧富锌底漆（干膜厚度80μm），中间漆为环氧云铁（干膜厚度60μm），面漆采用氟碳漆（干膜厚度40μm），总厚度≥180μm。雨期施工需确保钢材表面温度高于露点温度3℃以上，相对湿度≤85%。四、电梯设备安装规范4.1导轨安装与调整导轨支架间距≤2.5m，采用M16后扩底锚栓（埋深10d，抗拔力≥20kN）固定在混凝土结构上。导轨安装使用专用校轨仪，轿厢导轨（T75）垂直度偏差≤0.6mm/5m，对重导轨（T70）偏差≤0.8mm/5m，导轨接头处需打磨平滑（台阶≤0.05mm）。导靴安装调整间隙：滑动导靴（双侧间隙0.5-1.0mm），滚动导靴（轮缘与导轨间隙2-3mm）。4.2曳引系统安装曳引机座水平度偏差≤0.5/1000，采用塞铁片调平（每组不超过3片）。曳引轮安装垂直度≤0.5mm，导向轮与曳引轮平行度偏差≤1mm。钢丝绳安装前需进行预拉伸（加载额定载荷1.25倍，保持1h），绳头组合使用巴氏合金浇注（锥套锥度1:10），绳间张力差≤5%。制动器调整：制动瓦与制动轮间隙0.5-0.7mm，制动弹簧力（空载时≥1500N），松闸电压波动范围±5%额定电压。五、连廊与围护结构施工5.1新旧结构连接连廊与原建筑连接采用植筋技术，植入Φ16螺纹钢筋（HRB400E级），钻孔直径Φ20，深度20d（320mm），清孔后注入A级植筋胶（抗压强度≥80MPa），固化时间≥72h（25℃）。连接节点处浇筑C35微膨胀混凝土（膨胀率0.02%-0.04%），设置Φ8@200构造钢筋网，混凝土养护期间需监测温度（内外温差≤25℃）。连廊楼面采用压型钢板（厚度≥0.8mm）+100mm厚C30混凝土（内配Φ8@200双向钢筋），活荷载按2.5kN/㎡设计。5.2外围护系统施工幕墙玻璃选用6mm+12A+6mm中空Low-E玻璃（传热系数≤2.8W/(㎡·K)），铝合金型材（6063-T5）壁厚≥1.4mm，密封胶采用中性硅酮结构胶（位移能力±25%）。安装前进行三性试验（气密性≥4级，水密性≥3级，抗风压≥3级）。门窗洞口设置防火岩棉（厚度≥50mm，密度≥120kg/m³），与钢构件间隙用防火密封胶填塞。阳台栏杆高度≥1.1m，立杆间距≤110mm，横杆间距≤500mm，抗水平荷载≥1.0kN/m。六、电气与智能化系统安装6.1电力系统施工电源引自小区配电房（独立回路，容量≥15kW），采用YJV-0.6/1kV-4×16+1×10电缆（穿Φ50镀锌钢管）埋地敷设（埋深≥0.7m），入户处设置浪涌保护器（Imax≥40kA）。电梯控制柜安装垂直度≤1.5mm/m，接地系统采用TN-S制，接地电阻≤4Ω（联合接地≤1Ω）。随行电缆固定间距≤1.5m，弯曲半径≥电缆直径8倍。机房照明采用IP54防水灯具（≥50lux），设置应急照明（连续照明≥90min）。6.2智能化装置调试呼梯按钮安装高度1.1-1.4m，采用防vandalism设计（IK08级），语音报站系统声压级≥65dB（背景噪声≤55dB时）。安装电梯物联网终端（支持NB-IoT通信），实时监测运行速度（偏差≤±5%额定速度）、振动（≤0.25m/s²）及温度（电机绕组≤145℃）。消防联动功能调试需实现火灾信号触发时电梯自动返回基站（平层精度≤±5mm），门机保持开启状态（开启宽度≥800mm）。七、安全与质量控制措施7.1施工安全管理施工现场设置硬质围挡（高度2.5m，彩钢板厚度≥0.3mm），划分危险区域（设置红白警示带，夜间亮红灯）。高空作业（≥2m）必须使用双钩安全带（静载测试≥15kN），搭设满堂脚手架（立杆间距≤1.5m，步距≤1.8m），脚手板满铺且用12#铁丝绑扎牢固。焊接作业配备移动式灭火器（ABC干粉，4kg/具），气瓶间距≥5m，距明火≥10m。每日开工前进行安全技术交底，特殊工种（焊工、电工等）持证上岗，作业时间限定在7:00-12:00、14:00-19:00（噪声≤70dB）。7.2质量验收标准基础工程验收主控项目：混凝土强度（回弹法检测推定值≥设计值95%）、钢筋保护层厚度（允许偏差+10mm，-5mm）、基础尺寸偏差（长、宽±10mm，标高±5mm）。钢结构验收：柱垂直度≤H/1000且≤15mm，梁挠度≤L/250，高强螺栓终拧扭矩偏差±10%。电梯安装验收：空载试运行（运行平稳，制动可靠），静载试验（125%额定载荷，持载10min无永久变形），超载试验（110%额定载荷，能可靠停止）。所有隐蔽工程需留存影像资料（分辨率≥1920×1080），验收记录需经监理工程师签字确认。八、施工验收与资料归档8.1分部分项验收分部分项工程验收按基础工程、钢结构工程、电梯安装工程、装饰装修工程、电气工程等五个分部进行。其中钢结构焊缝需进行10%抽样UT检测（Ⅱ级合格），混凝土结构实体检测（回弹、钢筋扫描）合格率100%。电梯安装需进行限速器-安全钳联动试验（速度≥115%额定速度时动作）、缓冲器试验（轿厢以额定速度撞击，减速度≤1.0g）。各分部验收合格后方可进行下道工序。8.2竣工资料要求竣工资料应包含：施工图纸（含设计变更）、材料合格证及检测报告、隐蔽工程验收记录、施工日志、电梯监督检验报告（由特检院出具）