住宅墙体拆改施工方案

住宅墙体拆改专项施工方案一、施工前准备阶段1.1技术准备组织施工技术人员熟悉设计图纸，明确拆改范围及新砌墙体位置，现场核对房屋原始结构图纸，标记承重墙与非承重墙。承重墙识别标准：厚度≥240mm的实心砖墙、混凝土剪力墙及标注为黑色实体墙的部位，严禁纳入拆改范围。采用红外线投线仪定位拆改边界，弹墨线标记切割线，确保拆改尺寸误差≤5mm。1.2材料准备拆除阶段：配备电锤、切割机、液压钳等工具，其中切割机需安装防尘罩及水冷系统；新砌阶段：提前储备MU10轻质砖（240×115×90mm）、P.O42.5水泥、中砂（含泥量＜3%）、φ6拉结筋、镀锌铁丝网（网孔10×10mm）、C20细石混凝土等材料。轻体砖进场后需浸泡24小时至无气泡冒出，表面阴干后备用。1.3现场准备围护措施：采用2m高彩钢板封闭施工区域，设置"施工重地，闲人免进"警示牌，地面铺设3mm厚橡胶垫防止坠落物损伤楼板。管线保护：提前关闭施工区域总电源，拆除范围内电路管线需断电后抽出，水管、燃气管采用木板包裹并标注走向。垃圾处理：在室外指定位置设置分类垃圾池（建筑垃圾/可回收物），配备200L密封垃圾桶，严禁高空抛掷废弃物。二、墙体拆除施工工艺2.1拆除流程预处理：用切割机沿墨线切割出10mm深沟槽，切断墙体与结构连接，防止振动传导。分层拆除：人工拆除：针对120mm以下非承重墙，采用电锤由上至下逐层破碎，每作业面高度≤1.5m。机械拆除：240mm厚非承重墙使用液压钳分片拆除，严禁整面墙推倒。特殊部位处理：与楼板连接的根部残留墙体，采用电锤45°角斜向凿除，避免垂直击打导致楼板开裂。接近水电管线区域改用手动工具，每日施工前复核管线位置。2.2关键控制点噪音控制：严格执行7:00-12:00、14:00-18:00施工时段，配备噪音监测仪（昼间≤55dB），超标时立即停工。粉尘控制：采用湿法作业，每拆除10㎡墙面喷淋1次，作业人员佩戴N95防尘口罩。应急处理：发现不明管线（如黄色燃气管道）立即停工，上报物业及设计单位，严禁擅自处置。三、新砌墙体施工工艺3.1砌筑施工基层处理：清除原墙面浮灰，洒水湿润后涂刷界面剂，墙体转角处植入φ6膨胀螺栓（间距500mm）。组砌方法：采用"一顺一丁"砌筑法，灰缝厚度控制在10mm±2mm，饱满度≥85%，每皮砖错缝搭接≥1/3砖长。拉结筋设置：沿墙高每500mm植入2根φ6钢筋，两端伸入原墙体内≥100mm，外露部分与新砌墙体绑扎固定。门洞构造：门洞顶部设置C20混凝土过梁（截面120×200mm，配4φ10纵筋+φ6箍筋），两端伸入墙体≥250mm。3.2抹灰施工挂网处理：墙体砌筑完成72小时后，双面满挂镀锌铁丝网，用水泥钉固定（间距300mm），网边搭接≥100mm。分层抹灰：底层：1:3水泥砂浆打底（厚度8mm），用刮尺找平后划毛。面层：1:2.5水泥砂浆罩面（厚度5mm），初凝前用木抹子搓平，终凝后洒水养护7天。特殊处理：新老墙体交接处留设5mm宽沉降缝，待墙体稳定后用弹性腻子嵌缝。四、质量验收标准4.1拆除工程验收项目允许偏差检查方法墙体尺寸±10mm钢卷尺测量表面平整度≤5mm/2m靠尺2m靠尺+塞尺残渣清理无可见颗粒物目测检查4.2砌筑工程验收结构要求：墙体垂直度偏差≤3mm/m，平整度≤5mm/2m，无通缝、瞎缝，门窗洞口尺寸偏差±5mm。材料强度：砌筑砂浆试块28天抗压强度≥M5.0，拉结筋锚固力测试≥3kN。外观质量：墙面无爆灰、空鼓（空鼓面积≤5%且单处≤0.01㎡），阴阳角方正偏差≤4mm。五、安全生产保障措施5.1人员防护施工人员必须佩戴安全帽（抗冲击性能≥500N）、防砸安全鞋，高处作业（≥2m）系安全带，每日上岗前进行安全技术交底并签字确认。5.2机械安全电动工具使用前检测绝缘电阻（≥1MΩ），电缆线架空高度≥2.5m，严禁拖地碾压。切割机作业时设置防护罩，操作人员站在侧向位置，切割方向严禁对人。5.3应急预案触电事故：现场配备2套绝缘手套、绝缘靴及应急断电开关，发生触电立即拉闸并实施心肺复苏。坍塌风险：监测新砌墙体沉降（每日≤2mm），发现裂缝立即停工，采用钢管斜撑加固后上报设计单位。六、施工进度计划施工阶段工期（天）关键节点施工准备3围护搭设、材料进场墙体拆除5垃圾清运、结构验收新砌墙体7拉结筋植入、抹灰完成验收整改2空鼓修复、清洁退场七、成品保护措施新砌墙体完成后7天内严禁碰撞，门洞处设置1.8m高木板防护框。抹灰层未达到强度前（夏季30天/冬季45天），禁止在墙面钉挂重物，涂刷界面剂后覆盖塑料薄膜养护。施工完成后，对保留的门窗、