城市民宿租赁合同

城市民宿租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方城市民宿事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该民宿位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该民宿配套设施包括但不限于家具、家电（具体清单见附件），甲方应保证配套设施能正常使用。二、租赁用途乙方租赁该民宿仅作为个人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，不得将该民宿用于经营活动或转租给他人。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时双方应就房屋及配套设施进行现场查验，并填写交付清单（见附件），双方签字确认。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：-水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常使用费用，乙方应按照相关部门规定的缴费时间及时缴纳。-因乙方使用不当或人为造成房屋及配套设施损坏的维修费用。2.甲方应承担房屋的正常维修费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外），确保房屋及配套设施处于安全、正常使用状态。六、房屋及配套设施的维护与管理1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及配套设施，不得擅自对房屋进行改造、装修或增设他物。如确需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。2.若房屋及配套设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内做出响应，如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如因乙方原因造成损坏或故障的，乙方应负责维修或承担维修费用。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未按照约定支付租金或其他费用累计超过______天的；-擅自改变租赁用途或擅自将房屋转租给他人的；-擅自对房屋进行改造、装修或增设他物，严重影响房屋结构或外观的；-利用房屋从事违法活动的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：-未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；-未履行房屋及配套设施维修义务，严重影响乙方正常居住使用的。八、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。2.若甲方未按照约定履行房屋及配套设施维修义务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。因甲方维修不及时导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应按照租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期