2025年车库租赁合同签订流程详解

2025年车库租赁合同签订流程详解出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，驾驶员姓名：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的车库事宜，达成以下协议：第一条车库基本信息甲方同意将位于_________（详细地址，包括小区名称、栋号、单元等）、车位编号为_________的车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。该车库建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________，现状为_________（如空置/含基本设施等）。第二条租赁期限该车库的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该车库的月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________（如现金、银行转账、线上支付等）。3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起_________日内支付，即支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金_________元。4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。第四条押金1.为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、水费、电费（如适用）、维修费、清洁费以及因乙方过错造成的该车库及其附属设施的损坏费用等。3.租赁期满或合同依法解除后，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在_________日内将全部押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方提供详细清单并说明理由，扣除金额不得超出押金总额。第五条甲方的权利与义务1.按照本合同约定向乙方提供该车库，并保证其在租赁期初具备正常使用的条件。2.负责维护该车库主体结构及相关配套设施（如照明、通风等）的正常使用，确保符合基本消防安全要求。因甲方原因导致的设施故障维修费用由甲方承担。3.尊重乙方的正常、合法使用车库的权利，不得无故干涉或妨碍乙方行使权利。4.有权按照本合同约定收取租金和押金。5.负责处理与该车库所有权或管理权相关的重大事宜，并应及时通知乙方相关情况（如政府征收、征用等）。第六条乙方的权利与义务1.按时足额向甲方支付租金及本合同约定的其他应付款项。2.合法、合理使用该车库，仅限停放符合约定的车辆（如仅限小型汽车），不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等危险品、违禁品，不得用于生产、经营、仓储、居住或其他非法活动。3.爱护该车库及其附属设施，因乙方使用不当或故意、重大过失造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.遵守该车库所在区域的管理规定（如小区物业管理规定），配合甲方或物业管理方的管理工作。5.租赁期满或合同解除时，应在_________日前将该车库腾空，并按约定交还甲方。乙方应将车库钥匙、门禁卡（如有）等所有相关物品完好交还甲方。第七条使用规则与限制1.乙方不得将该车库转租、出借、转让或分租给他人使用。2.乙方停放车辆应遵守该车库的通行规则和停放要求，不得阻塞通道。3.该车库内的照明、监控、道闸等设施由甲方负责维护（正常损耗除外），乙方应合理使用，不得损坏。因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责。4.乙方如需对车库进行装修或改变内部结构，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得影响车库的正常使用和安全。第八条维修责任1.租赁期间，该车库主体结构、消防设施等固定设施的维修责任由甲方承担，但自然损耗及因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方使用过程中，因乙方原因造成的该车库内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.任何一方需要维修时，应提前通知对方，对方应在合理时间内予以配合。如需专业人员维修，相关费用由责任方承担。第九条保险与安全1.乙方应自行负责购买车辆停放责任险等必要的保险，以保障其车辆和第三方在车库内的安全。2.在该车库内发生的事故，原则上由事故责任方承担。如因甲方提供的设施存在缺陷导致事故，甲方应承担相应责任；如因乙方过错导致事故，乙方应承担相应责任。3.双方同意，该车库内的监控录像在发生纠纷时可作为证据参考，监控保存期限不少于_________个月。第十条违约责任1.乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第4款支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，押金不予退还。2.乙方违反本合同第五条第2款、第六条第2款、第七条第1款规定，甲方有权单方解除合同，收回车库，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。情节严重的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.甲方未按时提供符合使用条件的车库，或违反本合同第五条第2款、第五条第3款规定，干涉乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，如要求减收租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.租赁期满，乙方逾期不腾空车库的，每逾期一日，应向甲方支付每日_________元作为违约金，甲方有权另行委托第三方处置该车库，费用由乙方承担。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。第十一条合同解除与终止1.本合同期满，租赁关系自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。3.发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的。(2)甲方无正当理由提前收回该车库的。(3)乙方擅自改变车库用途或进行破坏性装修的。(4)乙方利用该车库进行非法活动的。(5)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的。4.合同解除或终止后，双方应按约定处理押金、费用结算、车库返还等事宜。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如：车库照片、业主同意租赁证明等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本