农业大棚租赁合同协议模板

农业大棚租赁合同协议模板为规范农业大棚租赁行为，明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）的权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，经双方平等协商，就农业大棚租赁事宜达成如下协议：一、合同当事人（一）出租方（甲方）姓名（或单位名称）：________________住址：________________联系电话：________________（二）承租方（乙方）姓名（或单位名称）：________________住址：________________联系电话：________________二、租赁标的甲方将位于________________（详细地址）的第____号农业大棚（以下简称“租赁大棚”）出租给乙方使用。该大棚占地面积约____平方米，现状为________________（如：已配套灌溉管道、塑料薄膜完好、具备通风设施等，可根据实际填写）。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前____个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式（一）租金标准本合同项下租赁大棚的年租金为人民币____元（大写：________________）。（二）支付周期及方式乙方应按____（月/季/年）支付租金，于每____（支付周期）的首月____日前，将当期租金以____（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户（账户名称：________________；开户行：________________；账号：________________）。（三）押金乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：________________）。租赁期满，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应在____日内无息退还押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按合同约定收取租金及押金；租赁期满后，有权收回租赁大棚（乙方续租或双方另有约定的除外）。2.义务：保证租赁大棚权属清晰，无权属纠纷或第三人主张权利的情形；向乙方提供大棚基本使用说明及相关资料（如需）；因大棚主体结构自然损坏影响乙方使用的，甲方应在接到通知后____日内维修（双方另有约定维修责任的除外）；不得干涉乙方在合同约定范围内的合法生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：租赁期内依法享有大棚使用权、收益权；在不改变大棚主体结构、不违反约定的前提下，可根据生产需要合理改造或添置附属设施（改造前应书面告知甲方，双方可另行约定权益）。2.义务：按约定用途使用大棚，不得用于违法经营或改变农业用途；按时足额支付租金及费用；合理维护大棚及附属设施，因自身过错造成损坏的，应及时修复或赔偿；未经甲方书面同意，不得转租、转借或合作经营；遵守农业生产、环保、安全等法规，承担自身生产经营的全部责任（如农产品质量、环境污染、安全事故等）；租赁期满或合同解除后，____日内将大棚恢复原状（双方另有约定的除外）并交还甲方，附属设施处置按约定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方因权属纠纷、擅自收回大棚等导致乙方无法正常使用的，应退还乙方已付当期租金，按当年租金的____%支付违约金；给乙方造成损失的，另行赔偿。2.若甲方未按约定履行维修义务，乙方自行维修的，费用由甲方承担；因迟延维修导致损失扩大的，甲方赔偿扩大损失。（二）乙方违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按当期租金的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方赔偿甲方损失（包括租金损失、大棚修复费等）。2.若乙方擅自改变用途、转租或损坏大棚主体结构的，甲方有权解除合同，乙方按当年租金的____%支付违约金，并赔偿全部损失。3.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定交还大棚的，每逾期一日，按日租金的____倍支付占有使用费；逾期超过____日的，甲方有权自行清理，费用及损失由乙方承担。七、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均有权向租赁大棚所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、疫情防控等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，应协商调整或解除合同，已付租金按实际租赁天数结算，押金无息退还。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________