2025年健身房前台广告位租赁合同协议（镜子）

2025年健身房前台广告位租赁合同协议（镜子）甲方（出租方）：[甲方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/主要经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/营业执照号码：[号码]乙方（承租方）：[乙方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/营业执照号码：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营的健身前台区域广告位（以下简称“广告位”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于其经营的位于[详细地址]的健身前台区域内的[具体描述广告位位置，例如：靠近入口处全身镜的右侧墙面指定区域，面积约XX平方米]（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，且租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限时长]个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[提前月份]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体租金、期限及条件由双方另行协商并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按本合同约定向甲方支付广告位租赁费。租金标准为人民币[金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金包含[说明是否包含税费等，如包含则写明，不包含则写明需另行承担]。3.3乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.5任何逾期支付租金的行为，均视为乙方违约。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额[百分比]的滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]天的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告位使用规范4.1乙方在租赁期内，拟在广告位上发布的内容（包括但不限于文字、图片、标志、视频等）必须符合国家法律法规及有关广告管理的规定，不得含有任何虚假、诽谤、淫秽、暴力、民族歧视、宗教歧视等违法违规或不良信息。4.2乙方拟发布的广告内容及相关宣传材料，应提前[具体天数，例如：7]天提交给甲方审核。甲方有权根据自身品牌形象、场地管理要求及国家相关规定，对乙方提交的内容进行审核，并书面通知乙方审核结果。乙方应根据甲方审核意见进行修改或调整，直至获得甲方书面同意。乙方未获甲方事先书面同意，不得在广告位上发布任何内容。4.3乙方负责设计、制作、安装、维护、维修及清洁其在广告位上使用的所有广告设施或物品。所有费用由乙方承担。4.4广告设施的安装应符合甲方场地安全要求，不得影响健身房的正常运营秩序、消防安全及顾客通行。安装及使用过程中造成的任何设施损坏、地面污染或其他不良后果，均由乙方负责修复或赔偿。4.5乙方不得在广告位上或其周边区域堆放杂物、散发传单、进行其他与广告位租赁无关的活动。4.6乙方保证其广告位的使用不影响前台工作人员的正常工作以及健身会员的正常使用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定，按时提供广告位供乙方使用。（2）有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，并监督乙方按约定使用广告位。（3）保证租赁期间广告位位置不受甲方另行出租或使用而影响乙方使用，除非本合同另有约定。（4）有权收取乙方按期支付的租金及其他应付款项。5.2乙方的权利与义务：（1）享有在租赁期内、按本合同约定和甲方审核通过的内容使用广告位的权利。（2）按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。（3）严格遵守本合同第四条关于广告位使用的各项规范。（4）负责办理广告位相关广告审批手续（如需），费用由乙方承担。（5）租赁期满或合同解除/终止后，应将广告位恢复原状（或经甲方同意后的状态），包括移除所有乙方安装的广告设施和物品，并将广告位完全交还甲方。乙方遗留物品，甲方有权处置。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未纠正的。（2）乙方擅自改变广告位位置、尺寸、形式或将其转租、转借给第三方。（3）乙方发布的广告内容违法或造成不良社会影响的。（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。6.3租赁期满，本合同自动终止。6.4合同解除或终止后，乙方应在[具体天数，例如：5]日内撤离广告设施并清理现场，将广告位交还甲方。双方应根据本合同约定结清相关费用。第七条违约责任7.1除本合同第三条关于逾期付款滞纳金的规定外，乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。若违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的全部损失。7.2甲方违反本合同约定（如未按时提供广告位），应向乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。若违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方由此遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行时，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式[份数]份，