2025年南京租房合同范本

2025年南京租房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋权属证明文件包括但不限于房产证、不动产权证等，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/年）支付。乙方应于每月/季度开始后的日内向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金等）。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且该房屋及其附属设施、设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常状态。甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，如发现乙方违反合同约定或侵害他人合法权益的行为，甲方有权要求乙方改正。在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应采取必要措施及时修复或提供替代方案，以减少乙方的损失。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。乙方如需对房屋进行装修或增加设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用。该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。房屋的税费及其他相关费用由甲方承担。第七条房屋维修在租赁期间，如该房屋及其附属设施发生自然损坏，甲方应负责维修。乙方发现房屋及附属设施出现损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同续租租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，并协商签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方可单方面解除合同，并没收押金。第十一条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：