2025商业店铺租赁合同范本

2025商业店铺租赁合同范本本合同（以下稱為本「合同」）於年月日，由以下雙方於中國市簽署：出租方（甲方）：姓名╱名稱：身份證╱營業執照號碼：地址：聯絡方式：承租方（乙方）：姓名╱名稱：身份證╱營業執照號碼：地址：聯絡方式：第一條：合同標的甲方同意將其位於市區路號之商業店舖（以下稱為「該店舖」），建築面積為平方米，出租予乙方使用。乙方同意承租並遵守本合同之所有條款。第二條：租期本合同之租期為年，自年月日起至年月日止。租期屆滿後，若乙方擬繼續租賃該店舖，應於租期屆滿前三個月以書面通知甲方，並經甲方書面同意後，雙方另行簽約。第三條：租金及支付方式乙方同意按每月人民币元（大寫：圓整）支付租金。租金支付方式為每月日前以方式支付至甲方指定帳戶：。若乙方逾期支付租金，甲方有權收取每日LatePaymentFees，計算方式為逾期金額之‰。第四條：押金乙方同意支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為乙方遵守本合同條款之保證。押金將於租期屆滿且乙方無任何違約行為、店舖intact、所有费用settle後無息반환。若乙方违反合同條款，甲方有權扣減押金作為補償，餘款반환乙方。第五條：甲方之權利與義務甲方有權收取租金及其他應收取之費用。甲方需在乙方承租後個工作日內移交該店舖之鑰匙及其他必要之設施，並保證店舖設施完好。甲方不得無故干涉乙方之合法經營活動，並需提供必要協助，包括但不限於辦理相關證照之變更。第六條：乙方之權利與義務乙方有權合法使用該店舖，並從事（需明確列明乙方之经营范围）。乙方需遵守所有相關法律法規，並不得擅自將店舖用作illegal活動。乙方需負責店舖內之維護與修繕，並承擔相關費用，除非損壞是由於甲方提供之設備或結構問題所致。乙方不得擅自轉租、轉讓或分租該店舖予第三方，否則甲方有權立即終止合同並沒收押金。第七條：店舖之使用與維護乙方需合理使用該店舖及其設施，並負責日常保養與修繕。若店舖因乙方使用不當而遭受損壞，乙方需及時修復並承擔相關費用。乙方不得擅自更改店舖結構或安裝任何可能影響建築安全之設備，否則甲方有權立即終止合同並沒收押金。第八條：合同之變更與解除本合同任何條款之變更需由雙方以書面形式同意並簽署。若乙方因自身原因需提前解除合同，需提前日以書面通知甲方，並支付提前解除合同之費用（如有）。若甲方因自身原因需提前解除合同，需提前日以書面通知乙方，並退還乙方已支付之押金及未使用之租金。第九條：違約責任若乙方未按時支付租金或押金，累計超過日仍未支付，甲方有權解除合同並沒收押金，並追究乙方之法律責任。若甲方未按時移交店舖或干擾乙方正常經營，乙方有權解除合同並要求甲方賠償相關損失。若乙方擅自轉租或改變店舖用途，甲方有權解除合同並沒收押金，並追究乙方之法律責任。第十條：爭議解決因本合同發生之爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向該店舖所在地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可簽署書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。甲方簽署：簽署日期：年月