2025杭州市房屋租赁合同范本

2025杭州市房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将其拥有的位于杭州市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：建筑面积：平方米房屋用途：（居住/办公）租赁用途：（具体用途，如居住、办公等）乙方承诺租赁期间内按约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方如需续租，应于期满前三十日内协商并签订书面续租协议。本合同未续签或解除的，乙方应于合同到期日腾退该房屋并归还甲方，不得以任何理由占用或要求补偿。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：账户名称：账号：逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方损失。第四条押金押金金额：人民币元（大写：元整）。押金用途：用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用及其他应由乙方承担的费用。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在三十日内将押金无息退还乙方。第五条各方权利义务甲方权利义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用证或其他合法权属证明。甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时履行房屋的维修义务，除因乙方使用不当或故意损坏外。甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业、垃圾清运费等费用。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏房屋结构或设施设备。如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。第六条房屋的维护与修缮租赁期间，因正常使用导致的房屋或设施设备损坏，甲方应负责维修并承担相应费用。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患时，应立即通知甲方，并配合甲方进行修复，以确保房屋安全。第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方未按约定用途使用房屋，且拒不改正的；乙方在房屋内从事违法活动的；乙方擅自转租、转借房屋的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。因甲方违约导致合同解除的，乙方有权要求甲方退还押金，并要求甲方赔偿已支付的租金及造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：