2025二手商业店铺买卖合同范本

2025二手商业店铺买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下的二手商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于市区（县）路号的二手商业店铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。该店铺的具体信息如下：建筑面积：平方米使用权面积：平方米房屋所有权证编号：土地使用权证编号：1.2标的物包括但不限于以下设施和物品：店铺内现有装修、设备及furnishings（如空调、照明设备等）与店铺相关的经营权、证照及其他合法权益第二条交易价格2.1双方一致同意，标的物的总转让价为人民币元整（大写：元）。该价格包括但不限于房屋买卖税金、手续费及其他相关费用。2.2付款方式：首期款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元整至甲方指定账户。尾款：剩余款项人民币元整，乙方应于年月日前支付完毕，并由双方共同办理相关过户手续。第三条权利与义务3.1甲方的权利和义务：甲方保证其对标的物拥有合法的所有权及处分权，且无任何权利瑕疵。甲方应在收到首期款后日内协助乙方完成标的物的交付，并提供相关产权证明文件。甲方应协助乙方办理标的物过户手续及相关证照转移。3.2乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。乙方在未取得标的物所有权之前，不得擅自处分或损坏标的物及其相关设施。乙方应按时完成标的物的验收，并签署相关接收文件。第四条标的物的交付与验收4.1交房时间：甲方应在年月日前将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同到场并签署《交付确认书》。4.2验收标准：标的物及其设施设备应处于完好状态，符合正常使用要求。如发现任何问题或损坏，乙方应在交付后日内书面通知甲方，并由双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付标的物或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于总转让价款的%作为违约金。如甲方在本次交易过程中存在欺诈行为（如隐瞒重大瑕疵、提供虚假信息等），乙方可单方面解除合同，并要求甲方退还全部已付款项并赔偿损失。5.2乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于总转让价款的%作为违约金。如乙方擅自处分或损坏标的物及其相关设施，甲方有权要求修复或赔偿损失，并可解除合同。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力而不能履行合同义务的，应尽所能采取措施减少损失，并在事件结束后及时通知另一方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年