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文档简介

2025公寓房买卖合同范本本合同由以下双方于市区共同签订：甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为位于市区路号公寓的合法所有权人，乙方希望通过购买该公寓获得合法的所有权，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号公寓（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的基本情况如下：1.1房屋地址：市区路号公寓室；1.2房屋面积：平方米（建筑面积）；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋权属：甲方为标的房屋的合法所有权人，拥有完整的所有权，未设定任何抵押、担保或其他权利限制。第二条成交价格双方约定，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首期付款：人民币元整（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）第二期付款：人民币元整（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；（3）尾款：人民币元整（大写：元整），乙方应于标的房屋完成权属转移登记手续后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户如下：户名：开户银行：账号：第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件：（1）标的房屋的不动产权证书；（2）该房屋的维修基金缴纳凭证；（3）该房屋的水电燃气等设施的初始开户凭证。4.2房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。4.3交付后，标的房屋的风险责任由乙方承担，因标的房屋产生的任何损失或损害均由乙方自行承担，与甲方无关。第五条权属转移登记5.1双方应共同配合，于年月日前完成标的房屋的权属转移登记手续。5.2甲方应向乙方提供办理权属转移登记所需的全部文件和材料，包括但不限于身份证明、不动产权证书、结婚证明（如适用）等。5.3登记费用由乙方承担，但因甲方原因导致登记延迟或无法完成的，甲方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，乙方应按未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。6.2甲方未按约定履行交付房屋或办理权属转移登记义务的，每逾期一日，甲方应按已付款项的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。6.3任何一方因不可抗力导致的违约，可依法免除责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字日期：

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