2025房屋租赁合同范本示范

2025房屋租赁合同范本示范合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一《房产证复印件》为准。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥），乙方应按本合同约定按时足额支付。付款方式：□银行转账□现金收款账户信息：开户行：，账户名：，账号：甲方应在收到租金后提供相应收据或发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。合同期满且双方无争议，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利义务（一）甲方的权利义务甲方保证其出租房屋的合法性，并确保租赁物不存在任何权利瑕疵或抵押情况。在租赁期间内，甲方不得将租赁物出租给第三方，且不得在租赁物上设定新的权利负担。甲方应按本合同约定的时间交付租赁物，并提供必要的协助。（二）乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电气费等），不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，或转租、分租给第三方。第六条房屋维护与修缮租赁期间内，租赁物及附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。若租赁物出现需要修复的较大问题，甲方应及时处理，所需费用由甲乙双方协商解决。第七条合同的续租与终止合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。任何一方需提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（如有约定）。第八条违约责任甲方违约情形：（1）未按约定时间交付租赁物或提供必要协助，导致乙方无法正常使用租赁物。（2）违反本合同第五条第1款的承诺，致使乙方权益受损。如出现上述情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方违约情形：（1）未按约定支付租金或押金超过日。（2）擅自改变租赁物结构、用途或转租、分租。（3）因使用不当导致租赁物严重损坏。如出现上述情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失及支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）《房产证复印件》；（2）《房屋现状确认书》。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：年月