2025关于提前终止租赁合同的函范文

2025关于提前终止租赁合同的函范文提前终止租赁合同的函合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就提前终止租赁合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同的基本信息甲方与乙方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下称为“原合同”），约定甲方将位于(地址)的房屋出租给乙方使用，租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元（大写：元整）。现因(具体原因，例如：乙方提前退租、甲方收回房屋等)，双方一致同意提前终止该租赁合同。第二条提前终止合同的原因双方协商一致：甲乙双方经充分沟通，确认提前终止租赁合同符合双方的实际情况和意愿。特定情形发生：原合同中约定的提前终止租赁合同的条件已成就，或因不可抗力、政策变化等不可归咎于双方的原因导致合同无法继续履行。法律法规规定：根据相关法律法规，提前终止租赁合同符合法律规定。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方同意提前终止租赁合同，不再追究乙方在合同期内的违约责任。甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并在确认房屋及附属设施完好无损后，退还乙方已支付的押金及相关费用（如有）。甲方不得在合同终止后无故占用乙方已腾退的房屋。乙方的权利与义务：乙方应按时完成房屋腾退工作，将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方应结清截至合同终止日的所有租金、水电气费、物业费等应缴费用。乙方不得在合同终止后继续使用房屋或要求甲方退还已缴纳的部分租金。第四条合同期内费用的结算租金结算：乙方应支付甲方截至年月日的租金，共计人民币元（大写：元整）。扣除已支付的部分后，乙方需补足差额，若无差额则无需补付。押金退还：若乙方无违约行为且按时完成房屋交接，甲方应于日内退还乙方已支付的押金人民币元（大写：元整）。其他费用：乙方需结清在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，并提供相关缴费凭证。第五条房屋及附属设施的交接交接时间：甲乙双方应于年月日进行房屋及附属设施的交接工作。交接内容：乙方应将房屋恢复至原状（自然损耗除外），并将钥匙及相关物品交还甲方。双方应对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏、无欠费。交接完成后，双方签署《房屋交接确认书》。附属设施：乙方不得拆除或损坏房屋内的任何附属设施，如有损坏，乙方应承担相应修复费用。第六条违约责任若乙方未按本协议约定时间完成房屋腾退或交接工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付原合同约定日租金的%作为违约金。若甲方未按本协议约定时间退还押金或费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付原合同约定日租金的%作为违约金。若任何一方违反本协议约定的其他义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方一致同意，本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议中任何一方的名称、地址、联系方式等信息若有变更，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则相关通知仍按原地址发送视为有效。本协议中涉及的所有费用均以人民币结算。出租人（甲方）签字：日期：年