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文档简介

2025成都市房屋买卖合同本合同由以下双方于四川省成都市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于成都市区（市、县）路号的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于成都市区（市、县）路号，具体房号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于：《不动产权证书》（证号：）、《建设用地规划许可证》（证号：）、《建设工程规划许可证》（证号：）、《建筑工程施工许可证》（证号：）。1.3该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权。第二条成交价格与支付方式2.1双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。2.2乙方应按以下方式支付购房款：首期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；尾款：剩余房款人民币元整，于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，双方应共同核验房屋状况，并签署《房屋交接单》。3.3交付前，甲方负责结清该房屋在交付前所欠的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。第四条权属转移登记4.1双方应于该房屋交付后日内共同向成都市不动产登记中心申请办理权属转移登记手续。4.2甲方负责提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。4.3因办理权属转移登记产生的税费由双方按国家规定各自承担。第五条违约责任5.1任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应赔偿造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。5.3若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，则每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署确认甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：

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