2025年个人租赁与短期出租房合同范本

2025年个人租赁与短期出租房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方为（房屋/房间）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于短期居住，双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条房屋租赁物1.1甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋产权证明文件如下：。1.2租赁房屋包括以下附属设施及设备：。上述设施设备的状况由双方共同检查确认，如发现损坏，甲方应在日内予以修复。1.3乙方仅限于将租赁房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为个月，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。2.2合同期满后，如双方均无异议，本合同可自动续租个月，租金标准为。具体续租事宜双方应提前日协商确定，并签订书面补充协议。2.3在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，任何一方有权提前终止合同，双方互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。该租金不包含费用。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账户：3.3乙方应留存每次支付租金的凭证，若未能按时支付，每拖欠一日，乙方需向甲方支付%的滞纳金。3.4甲方应开具合法的租金收据，若需开具发票，费用由乙方承担。3.5合同签订后，乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证租赁期间履行合同义务。押金将在合同终止后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于维修费用、违约金等）后予以退还。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证租赁房屋在租赁期间内无权利瑕疵。4.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态，并在收到乙方通知后日内予以修复。4.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。4.2.3乙方应遵守房屋所在小区的管理规定，不得进行违法或扰民行为。4.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。第五条费用承担5.1租赁期间，以下费用由乙方承担：5.1.1水电费、燃气费、网络费、电话费；5.1.2物业服务费（若有的话）；5.1.3租赁房屋的日常维修费用；5.1.4其他与乙方使用相关的费用。5.2租赁期间，以下费用由甲方承担：5.2.1房屋大修费用（如屋顶、墙体等结构问题）；5.2.2房屋的法定税费。5.3双方应根据实际发生的费用凭证进行结算，如有异议，双方应协商解决。第六条合同的变更与终止6.1在租赁期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若租赁房屋因城市建设需要被依法征用或收回，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还未使用期间的租金及押金。6.3任何一方提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任7.1若乙方延迟支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金及赔偿损失。7.2若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。7.3若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，需承担维修费用或折价赔偿。7.4若甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重影响乙方使用的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，争议的解决应遵循相关法律规定。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式