2025年租赁公司注册所需房屋租赁合同模板

2025年租赁公司注册所需房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：签订地点：出租人（甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一条总则1.1本合同所称“房屋”是指位于的房产（以下简称“租赁房屋”），产权属于甲方或甲方合法拥有使用权。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的租赁期限届满之日终止。第二条租赁房屋2.1房屋地址：2.2建筑面积：平方米2.3房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于（如办公、居住等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.4租赁房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气等），甲方应保证其处于可正常使用状态。第三条租赁期限3.1租赁期自年月日起，至年月日止。3.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，则需在租赁期届满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币元（大写：）。4.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3支付方式：银行转账/现金等，具体以双方协商一致为准。4.4若乙方逾期支付租金，则每逾期一日需向甲方支付相当于应付租金千分之一的违约金。第五条押金5.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约金。5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于十个工作日内将押金退还乙方。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供必要证明文件。（2）甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，并在合理时间内检查房屋状况，但不得无故干扰乙方正常生活或工作。（3）甲方应对租赁房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.2乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施。（2）未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变房屋用途。（3）乙方应对租赁房屋及其附属设施进行日常维护，若因乙方使用不当导致损坏，需承担修复责任或相关赔偿。第七条费用承担7.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费等费用由乙方承担。7.2物业管理费、房屋维修基金等费用由甲方承担，但若因乙方原因导致的维修费用除外。第八条提前解除条款8.1若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。8.2除上述情况外，任何一方不得擅自提前终止本合同，否则需向另一方支付相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，甲方需承担相应违约责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一至十四条（略）签署页甲方（出租人）：签字盖章：日期：