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2025关于房屋买卖合同格式房屋买卖合同本合同由以下双方于（市/县）签订：甲方（卖方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方自愿将合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等互利、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方出售的房屋位于（市/县）区（县）路号幢室，建筑面积为平方米，具体以不动产权证书或房产证为准。1.2房屋权属情况：该房屋所有权人为甲方，无其他共有人；该房屋未设定抵押、质押或其他权利限制；该房屋不存在租赁关系或其他使用权纠纷。第二条房屋价款2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写：）。2.2付款方式：买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；第一期房款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；剩余房款人民币元，应于办理房屋权属转移登记手续当日支付完毕。2.3付款方式的变更：如需变更付款方式，双方应当协商一致并签订书面补充协议。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方，并签署《房屋交接书》。3.2交房标准：房屋及其附属设施处于完好状态，无损坏或瑕疵；房屋内原有装修、设备及家具等由双方协商确定归属。3.3交房前的费用结清：水电费、燃气费、供热费、物业管理费等截至交房之日的费用由甲方承担；有线电视、网络、电话等相关费用由甲乙双方协商解决。第四条房屋权属转移登记4.1双方应于收到全部购房款后日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。4.2登记税费承担：国产房买卖的契税由乙方承担；交易服务费、评估费等其他费用由甲乙双方协商分担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；若甲方因自身原因导致交易无法完成（如设定抵押、发生纠纷等），应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；若乙方因自身原因放弃购买房屋，已付定金不予退还，且需赔偿甲方遭受的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方协商一致后可解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，每份均具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：日期：年月

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