2025医疗机构租赁合同模板

2025医疗机构租赁合同模板医疗机构租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的医疗机构及其相关设施租赁给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之医疗机构，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的及租赁物状况1.1甲方同意将其位于（地址）的医疗机构（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下设施：（具体描述租赁物及相关设施）。租赁物的现状由双方共同确认，详见附件一《租赁物现状确认书》。1.2乙方承诺在租赁期内按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。乙方若希望续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。续租事宜由双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（￥）。租金标准如有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可执行。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。3.3乙方支付租金可采用以下方式：（银行转账、现金支付等）。甲方指定收款账户如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁物及相关设施，因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.2乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防要求。4.3租赁期内，乙方应承担租赁物的日常维护保养责任，确保租赁物处于良好状态。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按约定向乙方交付租赁物，并协助乙方办理相关手续。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条件，除非双方另有书面约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并按期支付租金及相关费用。5.2.2乙方有权在租赁物内开展医疗相关业务，但应遵守相关法律法规及医疗行业标准。5.2.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式变相出租给第三方，未经甲方书面同意，不得变更承租主体。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。6.2在租赁期内，若因政府规划、政策调整或不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：a)未按约定支付租金达日的；b)擅自改变租赁物用途的；c)进行违法活动或利用租赁物从事损害公共利益的；d)未按约定维护租赁物导致租赁物严重损坏的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：a)未按约定交付租赁物的；b)擅自进入租赁物干扰乙方正常经营的；c)违反约定提高租金或附加不合理费用的。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕。7.3因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《租赁物现状确认书》《装修方案及审批记录》其他相关文件9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年