2025共同租赁合同样本标准版

2025共同租赁合同样本标准版合同编号：签订地点：签订日期：鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）希望通过友好协商，就共同租赁位于的房屋达成一致意见，并基于平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，订立本合同。第一条定义条款1.1本合同中，以下术语具有如下含义："出租方"或"甲方"：指拥有租赁房屋所有权并同意将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。"承租方"或"乙方"：指通过支付租金获得租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。"租赁房屋"：指位于，面积为平方米（或），产权证号为的房屋及其附属设施。"租赁期限"：指本合同约定的出租方将租赁房屋交付承租方使用的起止时间。"租金"：指承租方按月/季度/年向出租方支付的使用租赁房屋的费用。第二条租赁房屋的基本信息2.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方，该房屋包括但不限于以下设施：建筑面积：平方米；结构：；房屋用途：。2.2租赁房屋的权属证明文件如下：产权证号：；土地使用权证号：；其他相关文件：。2.3甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性权利，并承诺在租赁期间不将租赁房屋出租给第三方或设定其他权利负担。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：），自合同签订之日起计算。3.2承租方应按以下方式支付租金：每月/季度的第一个个工作日内支付当期租金；支付方式：银行转账/现金/其他方式，账户信息如下：。3.3若承租方未按时支付租金，则自逾期之日起，每日按应付租金的‰向出租方支付违约金，直至租金全部付清为止。第四条押金及管理4.1为保证租赁房屋及相关设施的安全和完好，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金的用途包括但不限于：租赁期间因承租方原因导致的损害赔偿；承租方未按时支付租金或其他费用的违约金。4.3在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及相关设施完好无损，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并确保租赁房屋符合约定用途；有权收取租金及相关费用；有义务在租赁期间保持租赁房屋主体结构的安全性和正常使用性；有义务配合乙方办理相关居住手续（如需要）。5.2乙方的权利与义务：有权按合同约定使用租赁房屋及其附属设施，并享有安静的居住环境；有义务按时支付租金及相关费用；有义务合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；有义务遵守国家法律法规及物业管理规定。第六条费用及责任6.1租赁期间产生的以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、供暖费等utilities；物业管理费；租赁房屋的日常维修费用（如因使用不当导致的损坏）。6.2除上述费用外，其他与租赁房屋相关的费用（如房产税、土地使用税）由甲方承担。6.3若租赁房屋需要进行大型维修或改造，双方应协商一致，并由专业机构评估后确定责任方及费用分担方式。第七条租赁期限7.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。7.2若乙方希望在租赁期满后继续使用租赁房屋，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。7.3租赁期满或提前终止时，乙方应在日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第八条合同的变更、解除及终止8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2在租赁期间，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。8.3若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：未按约定支付租金累计超过日；擅自转租、分租或改变租赁房屋用途；在租赁房屋内进行违法活动。8.4若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任。第九条违约责任9.1若任何一方未履行本合同约定的义务，则构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：