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文档简介

2025无产权公寓买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方合法拥有位于市区路号公寓（以下简称“该公寓”）的使用权，并愿意将其出售给甲方，甲方同意购买该公寓的使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1乙方出售的标的物为：公寓号房间（以下简称“该公寓”）。1.2该公寓的基本情况：建筑面积：平方米房号：层：层房屋用途：其他描述：1.3该公寓无产权，乙方保证其对该公寓拥有完整的使用权，并有权将其转让给甲方。第二条合同价款2.1该公寓的买卖价款为：元（大写：）。2.2价款支付方式：首付款：元，甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；尾款：元，甲方应于年月日前支付完毕。2.3甲方应按照约定时间支付价款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。第三条交房时间3.1乙方应于年月日前将该公寓交付给甲方使用。3.2交付条件：该公寓处于正常使用状态；该公寓内无遗留物品；该公寓无未结清的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。3.3交付时，双方应共同核验该公寓的现状，签署《交房确认书》。第四条权属保证4.1乙方保证对该公寓拥有合法的使用权，且该公寓在交易时不存在任何权利限制或争议。4.2乙方承诺在本合同签订后，不得对该公寓设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。4.3如因乙方原因导致该公寓在交易后出现权属争议或第三人主张权利的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第五条税费承担5.1本次买卖交易产生的税费（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由双方协商共同承担，具体金额为：元。5.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，及时完成税费的缴纳。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款的，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。甲方未按约定时间支付尾款的，乙方有权暂不交付该公寓，直至甲方履行全部义务。6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间交付该公寓的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。乙方未按约定履行权属保证义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。6.3违约金计算方式：违约金为元或合同总价款的%，具体适用方式由双方协商确定。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（买受人）签字：签名日期：年月日乙方（出卖人）签字：签名日期：

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