2025年企业租赁合同公证书

2025年企业租赁合同公证书合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（租赁物）的合法所有权人，乙方为具备独立法人资格的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的（租赁物名称，如：场地、厂房、办公楼等）出租给乙方使用，出租面积为平方米（具体以双方确认的测量数据为准）。1.2租赁物的现状：（描述租赁物的基本情况，如：结构、装修、设备等）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得所有必要的授权和批准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先续约权。续租事宜需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3租金调整：自租赁期第二年起，租金每年递增%，即年月日后的租金为每月人民币元。3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。4.1.2甲方应保证租赁物的合法性及适租性，并在租赁期内保持租赁物的正常状态。4.1.3甲方不得在租赁期间内随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违约或租赁物需要维修。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有独立的经营权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途，如需改变用途应征得甲方书面同意。4.2.4乙方应承担租赁物使用过程中所产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、暖气、物业费等。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失。5.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。第六条费用承担6.1与租赁物有关的税费、维修费及其他费用：由甲方承担。6.2与租赁物使用有关的水、电、燃气、供暖、物业等费用：由乙方承担。第七条租赁物的使用与维护7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自损坏租赁物的结构或设备设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。如租赁物需要维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。第八条合同的续租、终止与解除8.1续租：租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先续约权。续租事宜需另行签订书面合同。8.2终止：本合同在以下情况下终止：8.2.1租赁期届满且双方未达成续租协议。8.2.2双方协商一致同意提前终止。8.2.3一方严重违约，导致另一方单方面解除合同。8.3解除：如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按欠款金额的%向甲方支付违约金。9.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。9.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署甲方：名称：地址：法定代表人：签字：日期：乙方：名称：