2025标准的中介房屋租赁合同

2025标准的中介房屋租赁合同中介房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：中介人（以下简称乙方）：营业执照号码：地址：联系电话：承租人（以下简称丙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方受甲方委托，为甲方提供中介服务，帮助甲方出租其拥有的房屋，现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给丙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体结构和设施见附件《房屋附属设施设备清单》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元整（￥.00），该租金为每月支付，支付方式为（银行转账/现金）。3.2租金支付时间为每月的第日前，丙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。若丙方采用现金支付，应在甲方指定地点完成支付，并由甲方出具收据。3.3甲方应当向丙方提供有效的收款凭证，否则丙方有权拒绝支付租金。第四条押金4.1丙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥.00），作为丙方履行本合同义务的担保。4.2押金的支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式为（银行转账/现金）。4.3本合同终止后，若丙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还丙方。第五条房屋的交付及验收5.1甲乙双方共同配合丙方对该房屋进行验房，验房时间为年月日，验房地点为该房屋地址。5.2丙方在验房时，应仔细检查该房屋的现状，并与甲方确认房屋内设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》）的状况。如发现房屋及设施设备与本合同约定不符或存在损坏，丙方应在验房当日书面通知甲方，甲方可于个工作日内进行修复或更换。5.3若丙方未在验房当日提出异议，则视为丙方认可该房屋现状。第六条甲方的义务6.1甲方应当保证其对该房屋拥有合法的出租权，并且该房屋不存在任何权利瑕玼或权属纠纷。6.2甲方应当保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于适合居住的状况，因自然老化或合理使用造成的损耗除外。6.3甲方应当按照本合同约定的时间、方式交付房屋。6.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无故收回房屋。第七条乙方的义务7.1乙方作为中介方，应当如实向甲、丙双方提供房屋租赁相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。7.2乙方可协助甲方与丙方签订本合同，并在租赁期间依照约定提供相应的中介服务，如遇问题应及时协调解决。7.3乙方的中介服务费为人民币元整（￥.00），由方支付，支付时间为。第八条丙方的义务8.1丙方应当按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。8.2丙方应当合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构，不得擅自转租、转借或使用该房屋进行非法活动。8.3丙方应当按时缴纳水、电、燃气、物业管理、垃圾清运、上网费等费用，相关费用的收费标准为，费用由丙方负担。8.4丙方应当爱护并妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，丙方应当及时修复或承担相应赔偿责任。第九条房屋的维修9.1租赁期间，该房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，但因丙方使用不当导致的损坏除外。9.2丙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因维修需要，丙方需暂时搬迁，甲方应当提供其他临时居住条件，费用由甲方承担。9.3紧急情况下，如房屋出现重大安全隐患，丙方可先行采取必要措施，但应立即通知甲方。第十条合同的变更与解除10.1经甲乙丙三方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失：（1）丙方未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借或改变房屋用途的；（2）丙方利用该房屋进行违法活动的；（3）丙方拖欠租金或费用超过日的。10.3有下列情形之一的，丙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；（2）甲方提供的房屋不符合安全标准，导致丙方无法正常使用的；（3）甲方无正当理由收回房屋的。第十一条合同终止11.1本合同到期后自动终止，若丙方不再续租，应在一个租赁期结束前日内通知甲方。11.2合同终止时，丙方应将该房屋及其附属设施恢复原状并清理干净，不得带走任何非甲方提供的物品。11.3甲乙丙三方在合同终止时应共同进行房屋验收，确认房屋及其附属设施是否完好无损。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。12.2丙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。12.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向丙方支付已付租金%的违约金。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。第十四条附件14.1本合同的附件包括：（1）《房屋附属设施设备清单》（2）14.2本合同附件与合同文本具有同等法律效力，如与合同文本不符，以合同文本为准。第十五条签署甲方（签字）：日期：乙方（盖章）：负责人签字：日期：丙方（签字）：日期：