2025二手公寓买卖合同模板

2025二手公寓买卖合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的二手公寓（以下简称“标的物”），乙方希望购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1标的物位于市区路号，具体房号为，户型为，建筑面积为平方米，使用性质为。1.2标的物权属清晰，甲方拥有合法的所有权，无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。1.3标的物现状：（如：已装修、未装修，如有其他情况需详细说明）。第二条交易价格2.1双方约定，标的物的买卖价格为人民币（大写）元整（￥），此价格为含税价格，甲方需提供完税发票。2.2交易价格的支付方式：一次性支付：乙方应于合同签订之日起日内支付全部购房款至甲方指定账户。分期支付：首期支付%，计人民币（大写）元整（￥），第二期支付%，计人民币（大写）元整（￥），支付时间为年月日。银行按揭贷款：乙方需在合同签订之日起日内提交完整的银行贷款资料，并办理相关贷款手续，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），贷款利率以银行最终审批为准。第三条定金支付3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。3.2若乙方违约导致合同解除或终止，定金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍返还定金。第四条交易时间4.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用，并协助乙方完成过户手续。4.2户籍处理：若标的物上存在甲方或其他第三方的户籍，甲方应于年月日前将户籍迁出。第五条权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应保证标的物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、转让权等，若因甲方原因导致交易纠纷，甲方应承担全部责任。5.2甲方应协助乙方完成标的物的过户、登记等相关手续，并提供必要的文件资料。5.3甲方不得在交易过程中故意隐瞒标的物的重大瑕疵或问题，如结构安全隐患、产权争议等。乙方的权利与义务：5.4乙方应按约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。5.5乙方应配合甲方完成过户、登记等相关手续，并提供必要的文件资料。5.6乙方不得以任何理由要求甲方承担因乙方自身原因导致的交易失败责任。第六条违约责任6.1若甲方违约：逾期交房或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付购房款的%作为违约金；如因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还定金或赔偿乙方的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、误工费等）。6.2若乙方违约：逾期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付购房款的%作为违约金；如因乙方原因导致交易失败，甲方已收取的定金不予退还，且乙方需赔偿甲方的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、误工费等）。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已履行部分按实际情况结算。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向市人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议涉及合同的根本性履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签