2025年上海办公室租赁合同

2025年上海办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在上海签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于中国上海市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该办公场所用于商业办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于上海市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的面积为平方米，具体位置和范围详见附件《租赁物平面图》。租赁物包括但不限于以下设施：（如空调系统、办公家具、网络设备等）。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。本合同届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议，否则本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、支票等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。若乙方迟延支付租金超过个工作日，甲方有权按日收取%的滞纳金。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。合同期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物保持完好状态，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。第五条其他费用在租赁期限内，乙方需自行承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。物业管理费标准为每月人民币元，由甲方代收代付，乙方应于每月日前支付。第六条租赁物的使用乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于商业办公及其他合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方应妥善使用租赁物及甲方提供的设施设备，因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得利用租赁物进行任何违法犯罪行为。第七条租赁物的维修租赁物及其附属设施的维护和维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。乙方发现租赁物或设施设备存在问题时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。若因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第八条税费租赁期间内，甲方应依法缴纳与租赁物相关的税费，乙方应依法缴纳与自身经营相关的税费。若因税费缴纳产生的争议，由双方各自承担相应的法律责任。第九条合同的变更与终止本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、分租租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未按约定提供租赁物或相关服务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：