2025年北京市租赁合同范文

2025年北京市租赁合同范文北京市租赁合同合同编号：签订地点：北京市区（县）出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方将位于北京市区（县）路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物权属清晰，甲方保证对其拥有合法的出租权，并已取得相关权利人的同意。租赁物的具体情况如下：房屋类型：（如：住宅、商铺、办公用房等）建筑面积：平方米结构：（如：框架结构、砖混结构等）证载用途：第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年月。第三条租金及支付方式租金标准：第年至第年，租金为每月人民币元（大写：）；第年至第年，租金为每月人民币元（大写：）；租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。押金的使用范围：用于抵扣乙方应支付的租金、服务费或其他费用；用于赔偿因乙方责任导致的损失。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不发生权属纠纷。甲方应按照合同约定，按时交付租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。甲方应履行出租方的维修义务，对租赁物的主体结构及设备设施进行定期检查和维修，确保其安全和正常使用。乙方权利和义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。乙方应按时缴纳水、电、燃气、供热、通讯、物业等费用，并承担相关责任。乙方有权在租赁物内依法开展经营或居住活动，但不得影响周边环境和他人权益。第六条维修与维护租赁期间，租赁物的日常维护由方负责，费用由方承担。租赁物的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如租赁物需要进行装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条费用承担租赁期间，物业服务费、供暖费、燃气费、电费、水费等由乙方承担，费用标准按相关管理单位规定执行。租赁物的维修费用，如因甲方原因导致的维修，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方擅自改变租赁物的用途或结构；乙方利用租赁物进行违法活动；乙方无故拖欠租金日以上。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法使用；甲方提供的租赁物不符合合同约定，且未在合理期限内修复。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方无故拖欠租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。乙方未按约定使用租赁物，导致损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法