民宿短租入住协议合同

民宿短租入住协议合同甲方（民宿经营者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（入住客人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿短租甲方经营的民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方所有的民宿位于[详细地址]，具体房间号为[房间号]。该民宿所在建筑及周边环境情况如下：[简要描述周边配套设施、交通状况等]。2.房间设施：房间内配备有床[床的规格及数量]、衣柜[衣柜规格及数量]、桌椅[桌椅规格及数量]、电视[电视品牌及尺寸]、空调[空调品牌及匹数]、热水器[热水器品牌及类型]等基本生活设施。卫生间内有淋浴设施[淋浴设施品牌及情况]、马桶[马桶品牌及情况]、洗漱台[洗漱台规格及情况]等。3.服务内容：甲方为乙方提供民宿房间的短期居住服务，包括但不限于提供干净整洁的住宿环境、每日客房清洁服务（具体清洁时间为[清洁时间]）。乙方可使用民宿内的公共区域，如客厅、厨房（若有）、阳台等，但应遵守公共区域的使用规定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定向乙方收取住宿费用。有权要求乙方按照本协议约定使用民宿房间及相关设施，如发现乙方有不当使用行为，有权制止并要求乙方承担相应责任。2.义务：按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合居住条件的民宿房间。负责对民宿房间及设施进行日常维护和保养，确保乙方入住期间的正常使用。如遇设施设备故障，应及时维修，维修时间不得超过[维修时间限制]小时，特殊情况除外，但应提前告知乙方。尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方居住的房间，但因维修、检查等必要情况需进入的，应提前通知乙方。为乙方提供安全保障，确保民宿所在区域的安全防范措施到位，保障乙方人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式入住甲方提供的民宿房间，并享受本协议约定的服务内容。在入住期间，合理使用民宿房间及相关设施，对于设施设备的正常损耗不承担赔偿责任。2.义务：在预订入住时间前[预订变更时间限制]小时通知甲方变更或取消预订，如未按时通知且无故未入住，应按照本协议约定承担相应违约责任。按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付住宿费用。遵守本民宿的各项规章制度，包括但不限于作息时间规定、公共区域使用规定等。爱护民宿房间及设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。不得在民宿房间内从事违法违规活动，不得将房间转租、转借他人。入住期间应妥善保管个人财物，如因自身原因造成财物丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.住宿费用：乙方此次入住的民宿短租费用为每日人民币[X]元，住宿期限共计[X]天，总费用为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在预订成功后[支付时间限制]小时内，通过以下方式向甲方支付全部住宿费用：线上支付：可通过微信支付、支付宝支付等方式，扫描甲方提供的收款二维码进行支付。线下支付：可前往甲方指定地点，以现金、银行卡转账等方式支付。3.押金：为保证乙方在入住期间遵守本协议约定，爱护民宿设施设备，乙方应在入住前向甲方支付押金人民币[X]元。如乙方在入住期间无违约行为且未造成设施设备损坏，甲方应在乙方退房后[押金退还时间限制]天内全额退还押金。四、入住及退房手续1.入住手续：乙方应在预订的入住时间到达民宿，向甲方出示有效身份证件进行身份验证。甲方确认乙方身份及支付情况后，为乙方办理入住手续，交付房间钥匙，并告知乙方房间设施使用方法、民宿规章制度等相关事项。2.退房手续：乙方应在预订的退房时间前，整理好个人物品，打扫干净房间卫生，保持房间原状。经甲方检查确认房间设施设备无损坏、卫生符合标准后，乙方办理退房手续，甲方退还剩余押金（如有）。如乙方未按时退房，每逾期一小时，应按照当日住宿费用的[逾期收费比例]向甲方支付逾期费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付房间，每逾期一小时，应按照当日住宿费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约时间上限]小时的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。若甲方未履行对民宿房间及设施设备的维修保养义务，导致乙方无法正常使用相关设施设备的，甲方应采取措施及时解决，如因维修不及时给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付住宿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约时间上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的住宿费用及违约金。若乙方违反本协议约定擅自转租、转借房间或在房间内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即退房，并按照已支付费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因其违法违规行为给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定爱护民宿设施设备，造成设施设备损坏的，乙方应按照损坏设施设备的实际维修或更换费用进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理退房手续，除按照本协议约定支付逾期费用外，还应承担因逾期退房给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生