横店租房合同三方协议

横店租房合同三方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于横店[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）欲出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该房屋出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋权属状况为[详细说明房屋产权归属，如甲方拥有完全产权等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租意愿，应在收到乙方续租通知后[X]日内书面答复乙方，双方另行协商续租事宜并签订新的租赁合同。2.租金租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付等]，乙方应在每期租金支付日前[X]天向甲方支付租金。首期租金乙方应于本协议签订之日支付给甲方。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。甲方应按照本协议约定的时间和标准交付房屋及其附属设施设备，并保证其正常使用功能。租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方如需提前收回房屋的，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，保障房屋及其附属设施设备的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方减少租金或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定如期交还房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权按照本协议约定收取居间服务费。丙方有权对甲乙双方履行本协议的情况进行监督和协调。2.义务丙方应如实向甲乙双方提供有关该房屋的真实信息，不得隐瞒或提供虚假信息。丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，如签订租赁合同、办理房屋交接等。在租赁期间，丙方应及时调解甲乙双方之间的纠纷，促使双方友好协商解决问题。如因丙方原因导致甲乙双方之间的纠纷未能及时解决，给双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方应按照本协议约定的标准和方式收取居间服务费，不得擅自提高收费标准或收取额外费用。居间服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[支付方]在本协议签订之日支付给丙方。四、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。2.押金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。3.居间服务费：由[支付方]按照本协议约定支付给丙方。4.物业管理费：由[承担方]承担，物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），[承担方]应在每月[具体日期]前向物业管理公司支付。5.水电费：由乙方承担，乙方应按照实际使用量在每月[具体日期]前向相关部门支付。6.燃气费：由乙方承担，乙方应按照实际使用量在每月[具体日期]前向相关部门支付。7.房屋维修费用：如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，由甲方负责维修；如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，由乙方负责维修；如因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，由双方协商解决维修费用承担问题。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定交付房屋及其附属设施设备，或交付的房屋及其附属设施设备不符合约定标准的，应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议约定提前收回房屋的，应按照乙方已支付但未使用的租金及押金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿损失，并按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定在该房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未经甲方同意逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.丙方违约责任如丙方未如实向甲乙双方提供有关该房屋的真实信息，或隐瞒或提供虚假信息的，应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费的[X%]向甲乙双方支付违约金；如因丙方原因给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。如丙方未按照本协议约定履行协助义务或调解纠纷义务，导致甲乙双方之间的纠纷未能及时解决，给双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协