政府房产归属权协议书

政府房产归属权协议书甲方：[政府具体部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[具体单位名称或个人姓名]法定代表人：[姓名]（若为单位）或身份证号：[具体号码]（若为个人）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有特定房产，为明确该房产的归属权事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本信息该房产位于[具体地理位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/住宅/办公等具体用途]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，土地使用权证号为：[具体权证号码]。房产现状：[详细描述房产目前的使用情况、装修状况等]。2.附属设施及相关权益房产附属的停车位[X]个，位于[具体位置]。与该房产相关的水、电、气等配套设施的权益归属[明确归属情况]。该房产所在土地上的绿化、公共区域等权益情况[详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房产的使用情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除协议等。2.义务保证对该房产拥有合法的处分权，确保本协议签订后房产归属权转移的合法性和有效性。协助乙方办理房产归属权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作。向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房产是否存在抵押、查封、产权纠纷等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定取得房产的归属权，并按照约定使用该房产。在办理房产归属权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。按照法律法规及本协议约定合理使用房产，不得擅自改变房产的用途、结构等。承担办理房产归属权变更登记手续过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、登记费等。三、房产归属权的转移1.自本协议生效之日起，乙方即取得该房产的归属权。但房产归属权的变更登记手续应在本协议生效后[X]个工作日内开始办理，甲方应积极配合乙方在[具体期限]内完成变更登记手续，将房产所有权登记至乙方名下。2.在办理房产归属权变更登记手续期间，甲方应妥善保管房产相关资料和证件，不得擅自处分房产或进行有损乙方权益的行为。四、费用承担1.房产归属权变更登记费用办理房产所有权变更登记所需缴纳的税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，[具体税费项目及承担方]。登记费、手续费等其他办理变更登记手续产生的费用，由乙方承担。2.其他费用与房产归属权转移相关的其他费用，如公证费（如有）等，根据实际发生情况由[责任方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产归属权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处分房产或进行有损乙方权益的行为，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房产用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，收回房产，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照本协议约定配合办理房产归属权变更登记手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上协议内容，严格按照《民法典》相关规定拟定，明确了政府房产归属权转移过程中双