样板间业主协议书范本

样板间业主协议书范本甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设[项目名称]，并提供样板间供乙方参观了解房屋情况，乙方对该样板间表示认可并有意向购买相关房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就样板间相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.样板间位置：位于[项目名称]的[具体楼栋号][具体楼层][具体房号]。2.样板间户型：[户型名称]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.样板间装修及设施设备：样板间装修风格为[装修风格名称]，装修标准按照甲方提供的装修方案及相关标准执行，具体装修材料及品牌详见附件[装修材料清单]。样板间内配备的设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱、家具等，并注明品牌、型号等详细信息]，具体设施设备清单详见附件[设施设备清单]。4.样板间展示目的：甲方提供样板间旨在向乙方展示房屋的户型结构、空间布局、装修效果及设施设备配置等情况，以便乙方更好地了解未来所购房屋的相关情况。二、甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定及相关法律法规的规定使用样板间，包括展示、销售等。有权根据实际情况对样板间的装修、设施设备等进行必要的维护、调整或更换，但应提前通知乙方。2.义务：保证样板间的装修质量及设施设备的正常运行，符合国家及地方相关标准和规范。向乙方如实介绍样板间的户型结构、面积、装修标准、设施设备等情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。在样板间显著位置标明“本样板间仅为展示用途，实际交付房屋的装修、设施设备等可能与样板间存在差异”字样。负责样板间的安全管理工作，确保乙方参观安全。按照本协议约定的期限和条件向乙方交付样板间相关资料，包括但不限于装修图纸、设施设备清单等。三、乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的时间内参观样板间，并对样板间的相关情况进行了解和咨询。有权要求甲方按照本协议约定如实介绍样板间情况。2.义务：应按照甲方指定的时间和方式参观样板间，遵守甲方的样板间管理制度。在参观样板间过程中，应爱护样板间的装修及设施设备，不得故意损坏或破坏。未经甲方书面同意，不得对样板间进行拍照、录像、录音或向第三方泄露样板间的相关信息。如乙方决定购买相关房屋，应按照甲方的要求签订正式的房屋买卖合同及相关协议，并履行相应的付款及其他义务。四、费用及支付方式1.参观样板间费用：乙方参观样板间无需向甲方支付任何费用。2.其他费用：如因乙方故意损坏样板间的装修或设施设备，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。五、交付及验收1.交付条件：样板间装修及设施设备达到本协议约定的标准。样板间相关资料齐全，包括装修图纸、设施设备清单等。2.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将样板间交付给乙方参观。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成交付。3.验收方式：乙方在参观样板间时，应对样板间的装修质量、设施设备运行情况等进行检查验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应及时进行整改。乙方验收合格后，视为样板间符合本协议约定的交付条件。六、保密条款1.甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实介绍样板间情况，故意隐瞒或虚假宣传，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付样板间，或样板间装修质量及设施设备不符合本协议约定标准的，乙方有权要求甲方限期整改，并按照本协议约定承担相应的违约责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照甲方指定的时间和方式参观样板间，或违反甲方的样板间管理制度，甲方有权拒绝乙方参观或要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方故意损坏样板间的装修或设施设备，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任，并负责修复或更换。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2