水淹厂房改造合同范本

水淹厂房改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方厂房因水淹遭受损坏，需要进行改造修复，乙方具备相关的改造施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方水淹厂房改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[厂房具体地址]的水淹厂房进行全面改造。改造内容包括但不限于厂房内部结构修复、墙面地面防水处理、电气系统检修与更换、消防设施恢复与完善、通风系统优化、屋顶及门窗修缮等，以确保厂房恢复到水淹前的正常使用功能，并符合国家及地方相关建筑安全标准。2.改造标准结构修复应严格按照原设计标准及现行建筑结构安全规范进行，确保厂房主体结构的稳定性和安全性。防水处理需采用符合国家标准的优质防水材料，保证墙面、地面及屋顶等部位无渗漏现象。电气系统改造应符合国家电气安装标准，更换老化或损坏的电线电缆、配电箱等设备，确保用电安全。消防设施的恢复与完善必须满足国家消防安全法规要求，保证消防设施能够正常运行，具备灭火及应急疏散功能。通风系统优化要根据厂房实际使用需求，合理设计通风管道布局，选用高效节能的通风设备，确保室内空气流通良好。屋顶及门窗修缮应保证其防水、防风、隔音性能，选用质量可靠的建筑材料，修复后的外观应与原厂房整体风格相协调。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供水淹厂房的相关资料，包括但不限于厂房原始设计图纸、前期建设资料、水淹受损情况报告等，协助乙方进行改造方案的制定。负责协调与厂房所在地周边相邻方的关系，确保改造工作顺利进行，因相邻关系问题产生的纠纷由甲方负责处理并承担相应责任。按照本合同约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付改造费用。为乙方改造工作提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水用电接入等，相关费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生不可预见的变化等原因导致改造工作无法按原计划进行时，有权要求甲方给予合理的工期延长及费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的水淹厂房改造方案，并提交甲方审核确认。改造方案应包括改造内容、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行改造施工，确保施工质量和安全。施工过程中应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。负责改造工程所需材料、设备的采购及运输，所采购的材料、设备应符合本合同约定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。在改造工作完成后，按照国家相关验收规范组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。对改造后的厂房提供一定期限的质量保修服务，质量保修期自竣工验收合格之日起计算[具体保修期限]年。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致厂房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商确定，本次水淹厂房改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定改造范围内所有工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[具体预付款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写进度款金额]元整（小写：￥[具体进度款金额]元）。改造工程竣工验收合格后[具体验收款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写验收款金额]元整（小写：￥[具体验收款金额]元）。质量保修期满后[具体保修款支付时间]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的改造费用，即人民币[大写保修款金额]元整（小写：￥[具体保修款金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的改造工期为自合同签订之日起[具体工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保按时完成改造工作。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时与甲方协商，确定新的工期计划，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成改造工作，应承担违约责任。乙方应按照改造费用的[未按时完成违约金比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方提供的材料、设备不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的工期延误和费用增加。如因材料、设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照改造费用的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。六争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方