村房改造装修合同范本

村房改造装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[村房具体地址]的村房一套，现欲对该房屋进行改造装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村房改造装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方改造装修的村房位于[村房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋现状为[描述房屋现有状况，如毛坯房、已有部分装修等]。2.改造装修范围及内容乙方负责对上述村房进行整体改造装修，具体包括但不限于以下内容：拆除工程：拆除房屋内需要改造的非承重墙体、原有门窗、部分隔断等，拆除产生的垃圾由乙方负责清理运至指定地点。水电改造：重新铺设室内给排水管道，确保给排水畅通；更换电线电缆，合理布置插座、开关等电器设备线路，保障用电安全。墙面地面处理：对室内墙面进行基层处理，根据甲方要求选择合适的墙面装饰材料进行粉刷、贴壁纸或瓷砖等；对地面进行基层找平，铺设木地板、地砖等地面材料。天花板吊顶：根据房屋整体风格和甲方需求，设计并安装天花板吊顶，可采用轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶等方式。门窗安装：安装符合甲方要求的入户门、室内房间门、窗户等，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。厨房装修：定制厨房橱柜，安装厨房电器（如炉灶、抽油烟机、消毒柜等，具体品牌和型号由双方协商确定），铺设厨房墙面和地面瓷砖，进行厨房防水处理。卫生间装修：安装卫生间洁具（如马桶、洗手盆、淋浴设施等，具体品牌和型号由双方协商确定），进行卫生间防水处理，铺设卫生间墙面和地面瓷砖，安装浴霸等取暖设备。室内装饰：根据甲方选定的装修风格，进行室内墙面装饰画、装饰品摆放等软装布置；对室内灯光进行设计和安装，营造舒适的居住环境。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和质量要求进行施工。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。义务向乙方提供村房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等，确保乙方施工的合法性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如因当地政策需要）。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或纠纷。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，应及时通知乙方，并承担相应的费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在甲方提供的资料真实合法且配合办理相关手续的情况下，有权按照本合同约定进行装修施工。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决方案。义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的物品和资料，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和本合同约定的品牌、规格、型号等要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响装修施工的情况，应及时通知甲方，并协助甲方解决。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定向甲方提供竣工验收报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，应负责无偿返工直至验收合格。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同约定的村房改造装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的工程变更情况外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本合同约定的装修工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本合同约定的装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料和设备应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准和质量要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料和设备的品牌、规格、型号等，乙方应负责无偿更换为合同约定的材料和设备，并按照更换材料和设备费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方更换材料和设备给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均