案场合同补充协议范本

案场合同补充协议范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方已签订[主合同名称]（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的甲乙双方在主合同履行过程中，根据实际情况及业务需求，经协商一致，决定对主合同的部分条款进行补充约定，以确保双方合作的顺利进行，明确双方在主合同履行过程中的各项权利义务，避免潜在的法律风险和纠纷。二、标的物或服务具体描述（一）案场服务内容1.乙方负责为甲方提供案场的整体运营管理服务，包括但不限于客户接待、销售引导、房源介绍、合同签订协助等工作。乙方应确保案场工作人员具备专业的服务素养和业务能力，能够为客户提供热情、周到、专业的服务。2.乙方应按照甲方制定的案场管理制度和销售策略开展工作，确保案场秩序井然，销售工作顺利推进。具体而言，乙方需每日定时对案场进行清洁维护，保持案场环境整洁、舒适；合理安排案场工作人员的工作时间和岗位，确保各岗位人员各司其职，高效协作；协助甲方进行客户信息的收集、整理和分析，为甲方制定营销策略提供数据支持。（二）房源信息1.本补充协议所涉及的房源为位于[具体楼盘名称及地址]的[X]套房屋，房屋具体信息如下：房号：[具体房号列表]户型：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]建筑面积：[每套房屋的建筑面积，精确到小数点后两位]平方米套内面积：[每套房屋的套内面积，精确到小数点后两位]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋现状：[毛坯房/精装修房等]2.甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要信息的情况。如因甲方提供的房源信息不实导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的案场服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据市场情况和销售进度调整销售策略，乙方应积极配合并按照调整后的策略执行。有权知晓案场客户接待、销售进展等情况，乙方应定期向甲方汇报相关工作进展。2.义务按照主合同及本补充协议的约定向乙方支付服务费用。向乙方提供开展案场服务所需的相关资料和文件，包括但不限于房源信息、销售政策、宣传资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与案场相关的外部关系，如物业管理公司、周边商家等，为乙方开展工作提供便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定收取服务费用。根据甲方提供的房源信息和销售策略，自主安排案场服务工作，但应确保服务质量符合本补充协议及相关法律法规的要求。在遇到客户提出的超出乙方权限范围的问题时，有权及时向甲方汇报，寻求甲方的协助和支持。2.义务按照本补充协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的案场服务。建立健全案场服务档案管理制度，对客户接待、销售情况、客户反馈等信息进行详细记录，并定期整理归档，以便甲方查阅和分析。加强对案场工作人员的培训和管理，提高工作人员的业务水平和服务意识，确保工作人员遵守法律法规和甲方的各项规章制度。因乙方工作人员的过错导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。严格遵守法律法规和房地产市场的相关规定，不得从事任何违法违规的销售活动。如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的案场服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供案场服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、营销推广费用等。2.如因甲方销售房源数量增加或其他原因导致乙方工作量大幅增加，双方可另行协商调整服务费用。（二）支付方式1.甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款所指的保密信息包括但不限于：房源信息、客户资料、销售策略、财务数据、技术方案、业务计划等。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照违约行为可能给对方带来的最大利益进行赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停案场服务工作，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本补充协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的服务内容和标准提供案场服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本补充协议约定的保密条款，应按照本补充协议第五条的约定承担违约责任。3.若乙方违反本补充协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。本补充协议一式两份，甲乙双方