撤销房屋买卖合同协议

撤销房屋买卖合同协议合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就撤销该房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，其详细地址以房屋产权证书所记载为准。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，共有分摊建筑面积为[X]平方米。该面积数据以房屋产权登记部门核准的为准。3.房屋用途：该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：[砖混结构/框架结构等具体结构]。5.房屋产权状况：甲方持有该房屋的合法产权证书，证书编号为[产权证书编号]，产权清晰，不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。（二）附属设施及装修情况1.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备、中央空调、电梯等]，附属设施均处于正常使用状态，且与原房屋买卖合同约定一致。2.房屋装修情况为[精装修/毛坯等具体装修情况]，装修标准及风格以双方现场确认或原合同约定的为准。二、原合同情况甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》约定，乙方以人民币[X]元的价格购买甲方上述房屋。乙方已向甲方支付购房款人民币[X]元，其中定金人民币[X]元，首付款人民币[X]元。双方原计划于[原过户日期]办理房屋产权过户手续，并于[原交房日期]进行房屋交接。三、撤销原因经双方充分沟通和协商，一致认为由于[具体撤销原因，如政策变化、乙方资金问题、甲方家庭原因等]，继续履行原房屋买卖合同存在困难，故双方同意撤销该合同。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定配合办理撤销原房屋买卖合同的相关手续。在乙方完成相关义务后，有权收回该房屋及附属设施。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付的购房款人民币[X]元，并按照中国人民银行同期存款利率支付相应的利息，利息计算期间自乙方付款之日起至甲方退款之日止。负责办理撤销原房屋买卖合同在房地产管理部门的备案登记手续，并承担由此产生的相关费用。向乙方提供办理退款及相关手续所需的必要文件和资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付的购房款及利息。有权要求甲方协助办理因撤销合同而产生的相关手续。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，配合甲方办理撤销原房屋买卖合同的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的身份证明等。将已接收的房屋钥匙、相关附属设施设备的使用说明书等资料返还给甲方。不得对该房屋进行任何损坏或擅自处置房屋附属设施的行为。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方购房款及利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原房屋买卖合同约定的购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定办理撤销原房屋买卖合同的备案登记手续或提供相关文件资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理撤销手续或返还房屋钥匙及相关资料，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方对房屋或附属设施造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原《房屋买卖合同》自动失效，双方就该房屋买卖事宜再无其他争议。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明：本协议依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条之规定，当事人协商一致，可以解除合同。甲乙双方经友好协商，自愿达成撤销原房屋买卖合同的协议，符合法律规