民宿场景租用合同范本

民宿场景租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租用甲方民宿场景的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿场景位置：甲方将位于[民宿具体地址]的民宿场景出租给乙方使用。该民宿场景包括但不限于民宿的客厅、卧室、厨房、卫生间、庭院等全部室内外空间及设施。2.场景设施设备：客厅配备有舒适的沙发、茶几、电视、空调等设备。卧室提供床品、衣柜、桌椅等基本设施，保证干净整洁、温馨舒适。厨房内有炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉以及各类餐具、厨具等，满足乙方简单烹饪需求。卫生间具备淋浴设施、洗漱用品、马桶等，保持良好的卫生状况。庭院设有休闲桌椅、遮阳伞等，可供乙方享受户外休闲时光。3.场景布置风格：民宿整体呈现[具体风格，如田园风格、日式风格等]，装修精美，营造出独特的居住氛围。二、租用期限1.本合同租用期限自年月日起至年月日止。共计天。2.乙方应在租用期限开始前[X]天与甲方联系，确定具体的入住和退房时间，并按照约定时间使用和归还民宿场景。三、租金及支付方式租金1.乙方需向甲方支付的租金为每天人民币元，租金总额为人民币元（大写：元整）。2.租金的计算以租用期限的实际天数为准。支付方式1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币元（大写：元整）。2.剩余租金在乙方入住前[X]天一次性支付给甲方。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用民宿场景的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的民宿场景及设施设备，并保证其正常使用功能。在租用期限内，负责对民宿场景及设施设备进行必要的维护和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用民宿场景，应承担相应的违约责任。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方在租用期间的正常使用行为。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租用的民宿场景。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用民宿场景及设施设备。在租用期限内，对民宿场景及设施设备享有合理的使用权，但不得擅自改变其结构和用途。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及其他费用。合理使用民宿场景及设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和社会公德，不得在民宿场景内从事违法违规活动。在租用期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时归还民宿场景，并保证其设施设备完好、整洁。未经甲方同意，不得留存任何物品。乙方应爱护民宿场景内的环境卫生，保持整洁。在使用过程中产生的垃圾应自行清理，并按照当地环保要求进行处理。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。2.押金用于保证乙方在租用期间遵守本合同约定，如乙方在租用期间无违约行为，且民宿场景及设施设备完好无损，甲方应在乙方归还民宿场景并办理完相关手续后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。3.若乙方在租用期间有下列情形之一，甲方有权扣除相应押金：损坏民宿场景及设施设备，未按照约定进行修复或赔偿的。拖欠租金及其他费用，经甲方催告后仍未支付的。违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供民宿场景或设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变民宿场景的结构、用途或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。无法恢复原状或赔偿损失的，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方在民宿场景内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即腾退，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于法律责任、经济损失等。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租用期限内，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整租用期限、退还租金等。3.若乙方提前解除本合同，已支付的租金不予退还，押金按照本合同约定处理。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若甲方提前解除本合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为