方解除房租合同协议书

方解除房租合同协议书房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。现经甲乙双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内附属设施及设备状况如下：1.家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个等]2.电器：[列举电器名称及数量，如冰箱[X]台、电视[X]台等]3.其他设施：[列举其他设施情况，如门窗、水电设施等的状况]（二）租赁期限及租金情况原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付方式，如押一付三等]。乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，押金为人民币[X]元。二、合同解除时间甲乙双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙双方基于原合同所产生的权利和义务终止。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权收回该房屋及附属设施、设备。有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。协助乙方办理与房屋租赁相关的交接手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。2.义务在本协议生效后[X]日内，将该房屋腾空并完好交还给甲方。交还房屋时，应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态，如有损坏应按照实际损失进行赔偿。结清在租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。四、费用结算（一）租金退还甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付的未使用期间的租金，金额为人民币[X]元。（二）押金退还如乙方在租赁期间未对房屋及附属设施、设备造成损坏，且已结清各项费用，甲方应在乙方交还房屋并办理完交接手续后[X]个工作日内，退还乙方押金人民币[X]元。（三）其他费用乙方应在交还房屋前，自行承担并结清在租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用。如有欠费情况，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、房屋交接（一）交接时间乙方应在本协议生效后[X]日内，与甲方办理房屋交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定。（二）交接内容1.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。2.双方应共同对房屋及附属设施、设备进行检查，确认其完好状况。如发现有损坏情况，应在交接清单中注明，并由乙方承担修复或赔偿责任。3.乙方应将房屋内的个人物品全部搬离，如逾期未搬离，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。（三）交接清单甲乙双方应在交接时签署《房屋交接清单》，明确交接的物品及房屋状况。该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定退还乙方租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理交接手续或提供相关证明文件，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权强行收回房屋，并将乙方遗留物品搬离，由此产生的费用由乙方承担。2.如乙方在交还房屋时，房屋及附属设施、设备存在损坏情况，未按照实际损失进行赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.如乙方未结清在租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定