拆迁外包公司合同范本

拆迁外包公司合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的拆迁工作，现委托乙方作为拆迁外包公司承担相关拆迁任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁外包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁范围为位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，涉及建筑物包括[列举建筑物类型及数量，如住宅[X]栋、商业用房[X]间等]。2.拆迁内容乙方负责对拆迁范围内的建筑物、附属设施、设备等进行拆除，并清理场地内的建筑垃圾，将场地平整至符合甲方要求的状态。具体包括但不限于：拆除建筑物的主体结构及内外装修；拆除并清运附属设施，如围墙、大门、化粪池等；拆除及迁移场地内的各类设备，如电力设备、通信设备等，并确保设备的安全拆除和妥善处置；对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处置，按照环保要求运至指定的垃圾处理场。3.拆迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆迁工作，并在[X]个日历天内完成全部拆迁任务。如遇不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆迁任务；有权知晓拆迁工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。2.义务向乙方提供与拆迁工作相关的资料，包括但不限于拆迁范围内的土地权属证明、建筑物产权证书、规划文件等，并确保资料的真实性和完整性；协助乙方办理拆迁过程中的相关手续，如向有关部门申请拆迁许可证等；按照本合同约定向乙方支付拆迁费用；因甲方原因导致乙方增加额外费用支出的，甲方应承担相应的补偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续；根据本合同约定获取拆迁费用；在拆迁工作中，有权根据实际情况采取合理的拆迁措施，但应确保拆迁工作符合法律法规和安全要求。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，按照本合同约定的标准和要求进行拆迁工作；制定详细合理的拆迁工作计划，并报甲方备案；组织专业的拆迁队伍进行施工，确保拆迁工作安全、有序进行；在拆迁过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响；妥善保管拆迁过程中涉及的各类资料和文件，在拆迁工作结束后向甲方移交；协调处理拆迁过程中与被拆迁人及周边单位、居民的关系，避免发生纠纷；因乙方原因导致的纠纷，由乙方负责解决并承担相应的法律责任；对拆迁过程中的安全负责，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任；按照甲方要求及时清理场地内的建筑垃圾，确保场地平整，达到甲方指定的交付状态。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用1.经双方协商确定，本次拆迁外包服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆迁工作变更或增加工作量的除外。2.拆迁费用包含乙方完成本合同约定的拆迁工作所需的全部费用，包括但不限于拆迁劳务费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾处理费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；3.乙方完成全部拆迁任务并清理场地，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方提供的资料不真实、不完整或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆迁工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成拆迁任务，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及已完成工作对应的费用，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆迁过程中违反法律法规或安全规定，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。3.若乙方未妥善保管拆迁资料或未按照要求向甲方移交资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方擅自将拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时返还已收取的全部费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各