搜索房屋建筑合同范本

搜索房屋建筑合同范本一、合同双方身份（一）发包方（甲方）甲方名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]甲方为该房屋建筑项目的发起方和资金提供方，具有合法的项目建设主体资格，有权将本项目发包给乙方进行建设。（二）承包方（乙方）乙方名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方具备国家规定的从事房屋建筑工程的相应资质等级，拥有专业的施工队伍和技术设备，能够按照合同要求完成房屋建筑工程。二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：本工程为[房屋建筑的具体类型，如住宅楼、商业楼等]，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和设计文件为准。4.建筑面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）5.建筑层数：[X]层6.结构形式：[如框架结构、砖混结构等]（二）工程承包范围1.施工图纸范围内的所有工程内容：乙方应按照甲方提供的经审查合格的施工图纸进行施工，包括土方开挖、基础浇筑、主体施工、墙体砌筑、门窗安装、屋面防水、内外墙装饰、水电安装等全部工程。2.施工过程中的临时设施搭建：乙方负责施工现场的临时道路、临时水电设施、临时办公和生活用房等临时设施的搭建、使用和拆除，并承担相应费用。3.施工过程中的协调工作：乙方应负责与工程相关的各部门、各单位的协调工作，包括但不限于与设计单位、监理单位、质量监督部门等的沟通协调，确保工程顺利进行。（三）工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]日历天。乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。（四）工程质量标准1.本工程质量应符合国家和地方现行的有关建筑工程质量验收标准和规范的要求，达到合格标准。2.工程质量应满足设计文件的要求，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.工程质量保修期限按照国家有关规定执行，乙方应在保修期内对工程质量问题负责免费维修。三、权利义务（一）发包方（甲方）的权利义务1.权利（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和施工规范进行施工。（2）有权对工程设计变更进行决策，要求乙方按照变更后的设计文件进行施工。（3）有权对乙方的施工人员、设备、材料等进行检查，发现不符合要求的，有权要求乙方更换或整改。（4）有权在工程竣工后，按照合同约定组织验收，对不符合质量要求的工程，有权要求乙方返工整改。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。（2）在开工前，向乙方提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。（3）负责办理工程建设所需的各种审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担相应费用。（4）协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（5）按照合同约定的时间和方式组织工程验收，对符合质量要求的工程及时进行结算和支付尾款。（二）承包方（乙方）的权利义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式向甲方收取工程价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料等，并保证资料的及时供应。（3）在施工过程中，有权对设计文件中的不合理之处提出修改建议，经甲方和设计单位同意后进行修改。（4）有权要求甲方协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成工程建设任务。（2）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量，接受甲方和监理单位的监督检查。（3）编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批，按照批准后的施工组织设计和进度计划进行施工。（4）负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。（5）按照国家有关规定对工程质量进行保修，在保修期内对工程质量问题负责免费维修。（6）在施工过程中，妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得泄露甲方的商业秘密。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定工程价款，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方和监理单位报送当月完成的工程量报表，经甲方和监理单位审核确认后，甲方向乙方支付当月完成工程量价款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工经验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到结算报告和资料后[X]日内进行审核，审核无误后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X]%。4.质量保证金：预留工程结算总价款的[X]%作为质量保证金，质量保证金在工程保修期满后[X]日内无息返还给乙方。五、违约和争议（一）违约责任1.发包方（甲方）的违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方因自身原因导致工程停工、窝工，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人员工资、设备闲置费、材料损失费等。（3）如甲方提供的图纸、资料等不及时或不准确，导致乙方施工延误或增加费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。2.承包方（乙方）的违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。（2）如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（二）争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。发包方（甲方）：[发包方公司全称]（盖章）法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]签订日期：[具体日期]承包方（乙方）：[承包方公司全称]（盖章）法定代表人（签字）：[法定代表人